1、1海拉尔区监察委办公楼内装修工程监理招 标 文 件招标编号：2018-GC0016-JL招标人：呼伦贝尔市海拉尔区住房和城乡建设局 （盖单位章）日 期： 2018 年4 月 17日2目 录第一章 招标公告 .3第二章 投标须知及投标须知前附表 .5投标人须知前附表 .5投标人须知正文部分 .101. 总则 .102. 招标文件 .123. 投标文件 .124. 投标 .145. 开标 .166. 评标 .167. 合同授予 .178. 重新招标和不再招标 .179. 纪律和监督 .1710. 需要补充的其他内容 .18第三章 评标方法（综合评估法） .22第四章 监理合同 .28第五章 投标文
2、件组成（格式） .46一、投标书（致函） .49二、法定代表人身份证明 .50三、授权委托书 .51四、投 标 报 价 .52五、投标保证金 .53六、总监理工程师任命(授权)书 .54七、承诺书 .55八、监理实施要求和监理大纲 .56九、企业资格资料 .64十、现场踏勘记录 .673第一章 招标公告海拉尔区监察委办公楼内装修工程监理招标公告招标编号：2018-GC0016-JL1.招标条件本招标项目海拉尔区监察委办公楼内装修工程已由呼伦贝尔市海拉尔区人民政府以海政字2017627号文件批准建设，招标人为呼伦贝尔市海拉尔区住房和城乡建设局，建设资金来自地方政府自筹。项目已具备招标条件，现对该
3、项目的监理进行公开招标。2.项目概况与招标范围2.1建设地点：海拉尔区监察委办公楼（原海拉尔区农牧局办公楼）。2.2建设规模及内容：监察委办公楼共计 7层，总建筑面积 4958平方米。工程计划在原有办公楼基础上对其办公室、会议室、卫生间、电梯间、走廊、大厅进行装修。2.3工期要求：60 日历天2.4招标范围：完成海拉尔区监察委办公楼内装修工程全过程监理。2.5招标控制价（最高限价）: 54000.00 元3.投标人资格要求3.1本次招标资格审查方式采用资格后审。3.2本次招标要求投标人必须是在中国境内注册成立并有效存续的企业法人或其他组织，投标人在国家信息中心主办“信用中国”网站（）查询是否有
4、失信记录，即截止开标当日评审时未被记入失信名单，投标人且具有建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理丙级（含丙级）及以上专项监理资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力，其中，投标人拟派总监理工程师须具备建筑工程专业注册监理工程师执业资格证，且未担任其他在施建设工程项目的总监理工程师。开标及资格后审时投标人必须携带以下材料原件及电子版扫描件：企业营业执照、企业组织机构代码证、税务登记证（以上三证或为“三证合一”版的营业执照）、资质证书、投标保证金银行回执、基本账户开户许可证、企业法定代表人代表资格证书或证明书（附法人身份证复印件）、法人授权委托书、委托代理人身份证、拟派总监理工程师注册
5、资格证、相关专业监理人员资格证书，企业信誉业绩资料（信誉业绩只作为评标得分依据，不作为资格审查标准）、提供投标企业在项目所在地或企业注册所在地检察机关办理的行贿犯罪查询结果告知函。提供必须能被身份证识别器识别的有效身份证。投标人提供电子版扫描件与原件一致。3.3本次招标不接受联合体投标。4.投标保证金4投标保证金必须从投标人基本账户转出，投标人必须将投标保证金在开标前缴入规定账户（以到账时间为准），未按规定缴纳的将作为放弃投标或按无效投标处理。投标保证金缴入以下账户：单位名称：呼伦贝尔市海拉尔区政府采购执行中心开户行：中国银行股份有限公司呼伦贝尔市河东支行项目名称 标段号 金额 投标保证金缴入
6、账号海拉尔区监察委办公楼内装修工程监理 1 1000.00元 1492 4769 6195说明：投标人必须按照标段相对应的账号存入投标保证金。投标保证金将在中标公示期满后 5日内退还。5.招标文件的获取5.1获取方式：符合上述条件的投标人请登陆呼伦贝尔市公共资源交易中心公益网（http:/）上自行下载（见本公告附件）。5.2招标文件每套售价 500元。购买招标文件费用一律以现金方式支付，售后款项不予退还。投标人务必于开标当日开标截止时间前在现场交至代理机构，否则不能参加投标。5.3招标文件网上发布后确需进行必要澄清或者修改的，在招标文件要求提交投标文件截止时间至少 15日前在网上公布通知所有潜
7、在投标人，澄清或者修改的内容为招标文件的组成部分。5.4本次招标对于投标人的技术、标准要求详见招标文件。请潜在投标人密切关注相关信息，未关注者后果自行承担。6.投标文件的递交6.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为 2018年 5月 9 日 09时 30分，地点为海拉尔区 109山上东海写字楼 2楼开标大厅 241室（提前十五分钟入场）。6.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。7.发布公告的媒介本次招标公告同时在中国采购与招标网（）、内蒙古招标投标网()、呼伦贝尔市公共资源交易中心公益网（http:/）上发布。8. 其他说明潜在投标人或者其他利害关系人对招标文
8、件有异议的，应当在投标截止时间 10 日前匿名向招标人提出（潜在投标人不得透露本企业相关信息，如若透露，取消投标资格）；投标人或者其他利害关系人认为招标投标活动不符合法律、行政法规规定的，可以自知道或者应当知道之日起 10日内向有关行政监督部门投诉。投诉应当有明确的请求和必要的证明材料。2018年 4月 17日5第二章 投标须知及投标须知前附表投标人须知前附表条款号 条 款 名 称 编 列 内 容1.1.2 招标人名称：呼伦贝尔市海拉尔区住房和城乡建设局联系人：葛先生电话：155401400041.1.3 招标代理机构1.1.4 项目名称 海拉尔区监察委办公楼内装修工程监理1.1.5 建设地点
9、 海拉尔区监察委办公楼（原海拉尔区农牧局办公楼）。1.2.1 资金来源 地方政府自筹1.2.3 资金落实情况 资金已经落实1.3.1 建设规模及招标范围建设规模：监察委办公楼共计 7层，总建筑面积 4958平方米。工程计划在原有办公楼基础上对其办公室、会议室、卫生间、电梯间、走廊、大厅进行装修。招标范围：完成海拉尔区监察委办公楼内装修工程全过程监理。1.3.2 监理服务期 开始日期：为监理合同生效之日。完成日期：为相应合同段缺陷责任中止之日。1.3.3 质量要求 质量标准：达到国家施工验收规范合格标准1.4.1 投标人资质条件资质条件：本次招标要求投标人必须是在中国境内注册成立并有效存续的企业
10、法人或其他组织，投标人在国家信息中心主办“信用中国”网站（）查询是否有失信记录，即截止开标当日评审时未被记入失信名单，投标人且具有建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理丙级（含丙级）及以上专项监理资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力，其中，投标人拟派总监理工程师须具备房屋建筑工程专业注册监理工程师执业资格证，且未担任其他在施建设工程项目的总监理工程师。提供投标企业在项目所在地或企业注册所在地检察机关办理的行贿犯罪查询结果告知函。财务资料：近三年财务资料信誉要求：投标人不得存在下列情形之一（1）被责令停业的；（2）被暂停或取消投标资格的；（3）财产被接管或冻结的；其他要求：1、财务
11、、业绩、信誉证明文件以原件为准（财务、业绩、信誉只作为评标得分依据，不作为资格审查标准）；2、在全国法院被执行人信息查询中存在失信被执行人信息，并且被执行人的履行情况未履行的。61.4.2 是否接受联合体投标 不接受1.4.4 开标及资格后审时需携带资料本次招标资格审查方式采用资格后审。开标及资格后审时需携带以下证照原件及电子版扫描件：企业营业执照（副本）、企业组织机构代码证（副本）、税务登记证（副本）（以上三证或为“三证合一”版的营业执照副本）、资质证书（副本）、投标保证金银行回执、基本账户开户许可证、企业法定代表人代表资格证书或证明书（附法人身份证复印件）、法人授权委托书、委托代理人身份证
12、、拟派总监理工程师注册资格证、相关专业监理人员资格证书，企业信誉业绩资料（信誉业绩只作为评标得分依据，不作为资格审查标准）、提供投标企业在项目所在地或企业注册所在地检察机关办理的行贿犯罪查询结果告知函（对于检察院已开通“行贿犯罪档案网上查询平台”的地区，投标人提供经检察院网站下载打印的“查询结果告知函”视为原件）。提供必须能被身份证识别器识别的有效身份证。投标人提供电子版扫描件与原件一致。投标人资质原件及投标文件必须密封递交（手持身份证及授权委托书原件参加开标会，无需密封），外封套所有封口处加盖公章。已递交、签收并密封的资质原件及投标文件不得再撤出及补递任何资料。注：如投标人原件材料在同一时间
13、不在同一项目开标，投标人需提供原件资料递交说明。1.9.1 踏勘现场投标人自行踏勘现场并提供现场踏勘情况报告，内容包括：时间、地点、人员、现场情况、单位盖章、人员签字等，踏勘记录放入投标文件中。若不放入投标文件，按无效标处理。1.10.1 投标预备会 不召开1.10.2 投标人提出问题的截止时间在投标截止时间的 10 日前以匿名方式向招标人提出，潜在投标人不得透露本企业相关信息，如若透露，取消投标资格。1.10.3 招标人书面澄清的时间 投标截止时间至少 15日前1.11 分 包 不允许1.12 偏 离 不允许2.1 构成招标文件的其他材料 澄清及答疑文件2.2.1 投标人要求澄清招标文件的截
14、止时间 在招标文件要求提交投标文件的截止时间至少 10日前2.2.2 投标截止时间 2018 年 5月 9 日 09时 30 分72.2.3 投标人确认收到招标文件澄清的时间 以招标人在公共资源交易中心网站发布时间为准2.3.2 投标人确认收到招标文件修改的时间 以招标人在公共资源交易中心网站发布时间为准3.1.1 构成投标文件的其他材料 评标阶段的答疑和澄清文件3.3.1 投标有效期 60 天3.2 投标报价方式 总价报价3.4.1 投标保证金投标保证金的形式：投标保证金必须从投标人基本账户转出，未按规定缴纳的将作为放弃投标或按无效投标处理。投标保证金额为：人民币 1000.00元截止日期：
15、2018 年 5月 9 日 09 时 00 分单位名称：呼伦贝尔市海拉尔区政府采购执行中心开户行：中国银行股份有限公司呼伦贝尔市河东支行投标保证金缴入账号：1492 4769 6195注：投标人缴纳投标保证金必须在银行汇款回单备注栏中注明所投项目名称、标段、编号。说明：投标保证金将在中标公示期满后 5日内退还。近年财务状况的年份要求近 3年，指 2015年 1月 1日起至 2017年 12月 31日止（或 2014年 1月 1日起至 2016年 12月 31日止）近年完成的类似项目的年份要求 近 3年，指 2015年 1月 1日起至今3.5近年发生的诉讼及仲裁情况的年份要求 近 3年，指 20
16、15年 1月 1日起至 2017年 12月 31日止3.6 是否允许递交备选投标方案 不允许3.7.3 签字和（或）盖章要求投标文件必须由投标人的法定代表人或授权委托人按规定亲笔签名并加盖单位公章。3.7.4 投标文件副本份数纸质版 4 份，正本 1份，副本 3份，电子版 2份（以 U盘形式递交）。投标文件均应统一采用 A4纸编制，图表可除外，但也应按 A4纸张大小装订。投标文件应编目录和页码，不得采用活页装订。3.7.5 装订要求不分册装订； 4.1.2 封套及密封要求封套写明：招标人地址： 招标人名称： 投标人地址： 投标人名称： （项目名称） 标段投标文件在 年 月 日 时 分前8不得开
17、启投标文件不得采用活页装订。投标文件的正本与副本应分别装袋密封，封袋上应清楚地标记“正本”或“副本”字样，密封完好，并在封套的所有封口处加盖投标人单位公章。不密封的投标文件视为无效。4.2.2 递交投标文件地点 海拉尔区 109山上东海写字楼 2楼开标大厅 241室（提前十五分钟入场）。4.2.3 是否退还投标文件 否5.1 开标时间和地点开标时间：同投标截止时间开标地点：海拉尔区 109山上东海写字楼 2楼开标大厅241室（提前十五分钟入场）5.2 开标程序1、密封情况检查：投标人相互检查及招标人检查2、开标顺序：投标文件按照递交时间先后顺序开启6.1.1 评标委员会的组建评标委员会构成：
18、5 人；评标专家确定方式：从海拉尔区政府采购执行中心评标专家库中随机抽取。7.1 是否授权评标委员会确定中标人 否，由评标委员会推荐 1-3名中标候选人。7.3.1 履约担保 无10. 需要补充的其他内容10.1 词语定义10.1.1 类似项目 类似项目是指：实践中也称同类工程，是指与招标项目在使用功能相同或相近的项目10.1.2 不良行为记录 不良行为记录是指：在以往招投标和生产建设过程中存在违法、违规行为，被相关部门给予处罚、处分的情形10.2 招标控制价招标控制价招标控制价：54000.00 元投标人报价不得高于招标控制价投标人报价高于招标控制价的，其投标将被否决；所有投标报价高于招标控
19、制价的，该项目将重新招标10.3 投标文件电子版是否要求投标人在递交投标文件时，同时递交投标文件电子版要求1、投标文件电子版内容：电子版投标文件内容必须与纸质版投标文件内容相一致；递交时间：在递交纸质投标文件时（投标截止时间前）一并密封递交；份数：2 份；形式：电子版投标文件采用 U 盘格式；电子版投标文件密封方式：分别放入密封袋中，密封完好，并在封袋所有封口处加盖投标人单位公章，在封套9上标记“项目名称、标段、投标人全称、投标文件电子版”字样。2、开标及资格后审时需携带证照的电子版扫描件（光盘形式，要求 JPG格式，分辨率至少为 1280960以上，不可擦写），单独放入一个密封袋中，密封完好
20、，并在封袋所有封口处加盖投标人单位公章，并标记项目名称、标段、投标人全称。（电子版与原件一致）10.4投标人代表出席开标会按照本须知第 5.1款的规定，招标人邀请所有投标人的法定代表人或其委托代理人参加开标会。投标人的法定代表人或其委托代理人应当按时参加开标会，并在投标截止前，法定代表人手持法定代表人身份证明文件或委托代理人手持法定代表人授权委托书原件及本人身份证原件参加开标会，否则，其投标文件作无效标处理。10.5合同的签订签订合同时，中标单位必须由法人或委托代理人亲自到招标人指定地点签订。若法人或委托代理人不按要求按时到场签订合同，即视为违约，没收其投标保证金并重新招标。10.6特别说明1
21、.中标单位必须完成招标文件中所招的全部工程，否则其投标保证金将被没收。2.标段缴纳保证金的投标人数量不足三家，不得开标。招标人应当重新招标。3.投标人的投标报价高于所报标段招标控制价，有意扰乱市场的，经查后严肃处理。4.投标人在参加本次招投标活动中，如出现两家单位共用同一人编制投标文件，视为串通投标，其所投的全部标段按无效标处理。10.7中标公示依法必须进行招标的项目，招标人应当自收到评标报告之日起 3个工作日内公示中标候选人，公示期不少于 3个工作日。招标人将中标候选人的情况在本招标项目招标公告发布的同一媒介予以公示。10.8重新招标的其他情形除投标人须知正文第 8条规定的情形外，除非已经产
22、生中标候选人，在投标有效期内同意延长投标有效期的投标人少于三个的，招标人应当依法重新招标。10.9其他补充内容10.9.1 如投标人须知前附表和投标人须知正文部分存在差异，请以投标人须知前附表为准。10.9.2 委托代理报酬由中标单位支付10.9.3招标人承诺的付款方式监理服务费分三年付清，其中：第一年支付 40%，第二年支付 30%，第三年无质量问题支付 30%。10投标人须知正文部分1. 总则1.1 项目概况1.1.1 根据中华人民共和国招标投标法等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具备招标条件，现对本标段施工监理进行招标。1.1.2 本招标项目招标人：见投标人须知前附表。1.1.3
23、 本标段招标代理机构：见投标人须知前附表。1.1.4 本招标项目名称：见投标人须知前附表。1.1.5 本标段建设地点：见投标人须知前附表。1.2 资金来源和落实情况1.2.1 本招标项目的资金来源：见投标人须知前附表。1.2.2 本招标项目的出资比例：见投标人须知前附表。1.2.3 本招标项目的资金落实情况：见投标人须知前附表。1.3 招标范围、计划工期和质量要求1.3.1 本次建设规模及招标范围：见投标人须知前附表。1.3.2 本标段的监理工期：见投标人须知前附表。1.3.3 本标段的质量要求：见投标人须知前附表。1.4 投标人资格要求（适用于未进行资格预审的）1.4.1 投标人应具备承担本
24、标段施工监理的资质条件。（1）资质条件：见投标人须知前附表；（2）财务状况：近三年财务状况良好；（3）信誉要求：见投标人须知前附表；（4）人员要求：见投标人须知前附表；1.4.2 投标人须知前附表规定接受联合体投标的，除应符合本章第 1.4.1 项和投标人须知前附表的要求外，还应遵守以下规定： （1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级； （3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标。1.4.3 投标人不得存在下列情形之一：（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； （2）为本标段的代建人； （3）为本标段提供招标代理服务的； （4）与本标段的代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；
