投资性房地产会计分录汇总.doc

.成本模式：1、投资性房地产初始计量外购投资性房地产借：投资性房地产贷：银行存款、应付账款等自行建造投资性房地产 借：投资性房地产贷：在建工程或开发产品（房地产企业）自用房地产转投资性房地产 借：投资性房地产累计折旧固定资产或无形资产减值准备贷：固定资产或无形资产投资性房地产累计折旧投资性房地产减值准备存货转投资性房地产 借：投资性房地产（存货账面余额）存货跌价准备贷：开发产品（开发产品账面余额）2、投资性房地产后续支出转为改良或装修 借：投资性房地产-在建 投资性房地产累计折旧（摊销） 投资性房地产减值准备贷：投资性房地产符合资本化条件的改良或装修支出借：投资性房地产-在建 贷：银行存款、应付账款等 不符合资本化条件的改良或装修支出（日常维护）借：其他业务成本 贷：银行存款、应付账款等改良或装修完成时 借：投资性房地产 贷：投资性房地产-在建3、投资性房地产后续计量计提折旧或摊销借：其他