.物业设施设备接管验收标准一、房屋本体验收内容和标准 公共楼面地面楼地面面层与基层粘结牢固、不空鼓。整体面层平整、无裂缝、无脱皮、起砂；块料面层表面平整1.主体结构a)外墙无明显裂纹，不渗水。b)屋面排水畅通、无积水、不渗漏；出水口、据沟、落水管安装牢固、接口严密、不渗漏。2.公共楼面地面楼地面面层与基层粘结牢固、不空鼓。整体面层平整、无裂缝、无脱皮、起砂；块料面层表面平整，接缝均匀顺直、无缺棱掉角、粘贴牢固、色泽均匀一致、无明显色差。3.天台a)天沟、落水口畅通完好。b)隔热层、防水层完好。c)散水坡无下陷、断裂、与墙体分离；坡度适宜、平整。d)屋面避雷设施连接牢固。3.楼梯、扶手a)钢木楼梯安装牢固、无锈蚀、弯曲，油漆完好、色泽均匀、表面平滑。b)硷楼梯无裂缝、无表皮剥落。二、房屋分户验收内容与标准1.卫生间、厨房、外阳台a)卫生间、阳台地面应低于相邻地面2厘米左右，无明显积水、倒泛水和渗漏现象。b)卫生洁具安装牢固、配件齐全、无污渍和刮花、接口密实，无渗漏现象、无堵塞、排水通畅。c)给水设施安装牢
