房屋修缮特点与问题.doc

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.房屋修缮工程有哪些特点?房屋修缮工程的特点如下:(1)单件性强;(2)体积庞大,部分露天作业;(3)修缮对象固定,施工作业流功;(4)跨时代的房屋修缮;(5)施工地点分散及土程地点狭小,施工机械利用率低;(6)受用户影响而使施工作受限制。特别是还有古建筑房屋及构筑物的修缮,具有结构复杂、技术要求严格、工艺精致、质量要求高和零星分散等特点。修缮项目较多,涉及面广,较为零星分散;其特点是修缮对象固定,施工作业流动,施工地点分散、工程地点狭小,施工机械利用率低。在房屋修缮过程中要遵循计划、经济和适用的原则。本文结合了作者多年的工作经验,对房屋修缮工程中的几个问题进行探讨。一 安全检查工作 安全检查是摸清房屋状况不可缺少的一个步骤。根据实际情况来看,应是每年进行一次房屋检查,同时将检查记录表填好写好,用以存入已建立好的房屋技术档案之内。如在检查中发现危房房屋,检查人应做好记录,并及时送交房屋所有人和居住户,督促他们及其所在单位及时抢修,以排除危险和保障安全。对于施工过程必须有方便的工作面而需要住户给予密切配合时,这在事前应妥善安排,并向住户

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