.费用这样算一清二楚！深圳二手房交易税费详解！ 二手房交易当中，成交价一般都是指业主实收，交易过程中的产生的税费默认都是由买家承担，不过这个也可以跟业主约定。11月8号深圳二手房评估价调高，交易税费又增加了不少。平均一套房产的税费少则几万，多则几十万，但是有部分买家和卖家都不太清楚这些税费是怎么计算的。经常还有网友咨询文峰，问二手房交易的满2年和满5年唯一有什么区别？赎楼是什么意思？这里就一并解释二手房交易的具体税费。满2年：指卖方产权证或者契税发票时间超过2年或正好2年。(1). 满2年的普通住宅可以免收增值税；满2年的非普通住宅要征收差额增值税(2). 未满2年需要征收过户价5%的增值税满5年唯一：指卖方转让的房产满了5年、且家庭名下在深圳的唯一住宅。卖方房产满5年并且是家庭唯一一套可以免征个税注：免个税的情况下要业主配合提供家庭成员户口本、身份证、婚姻证明等相关信息。赎楼：赎楼是指原业主想出售房屋,但房产证还在抵押贷款当中，出售前必须将贷款还清、注销抵押登记，并取回房产证才能在国土局过户。二手房交易税费（住宅类）：计税价是按买方新房产证上的过户价来计税，而
