.西安市房地产市场首付分期策略目前西安市场销售过程中，多采用首付分期方式进行销售，可降低销售门槛，提高项目去化速度，其中以公寓销售做首付分期最为主流，以下为目前市场上常用的三种首付分期方式：一、 提高单价，增加贷款额度，降低首付；按照（A，A1户型）首付1万，（B、C、D、E户型）房源首付5万进行执行，具体房源贷款及首付情况如下：面积（）单价（元/）总价（元）首付（30%）贷款额（元）首付（加尾数）贷款额实际房价4383003569001169002400001690034000011295.78278006396001996004400005960058000010104.5注：以上方式未计算税费，实际操作过程中，需公司财务核算房价高出是部分税费（税率约为10%）。实际销售过程中房价还需增加税费约为1200018000之间（不同户型，税费不同）通过提升产品单价，提高贷款额来降低首付的方式进行销售，具体操作流程如下（按照首付1万元进行测算）1、 客户确定
