概念性规划方案或总体策划方案.doc

.概念性总体规划方案/总体策划方案目录大纲一、项目概述1.1项目背景1.2文本任务二、旅游产品供给现状及分析2.1主要旅游产品现状2.2主要竞争者的筛选、产品供给现状及分析2.3专项产品的供给现状及分析2.4基本结论三、开发条件分析3.1区位和交通分析3.2自然情况分析3.3历史文化背景3.4基础设施状况3.5可开发利用资源分析3.6重点片区用地分析与评价3.7基本结论四、客源市场分析4.1市场属性及偏好4.2市场细分及选择4.3市场规模预测五、项目总体定位5.1市场定位5.2资源定位5.3目标定位5.4产品定位5.5价值定位六、理念的形成6.1对主要问题的判断归纳6.2开发主题6.3开发理念七、项目总体规划建议7.1总体功能分区框架7.2总体功能分区图7.3总体规划平面/鸟瞰图7.4交通规划建议图7.5游线组织及设计7.6分区方案7.7行为设计运用及游客体验设计八、项目容量九、项目分区详解