.设计技术说明及要求一、工程概况：1、拟建地点：本项目位于长沙XX路以南、XX以西、XX路以北。交通便利，地理位置优越。2、建设规模及内容：1.项目建筑占地面积约52399。2.本项目主要是建设为30层以上的住宅楼，少量公寓楼、幼儿园及商业(含社区办公用房、物业管理用房)。总建筑面积约22万（其中地下建筑面积约6万）。3、投资估算：项目总投资估算为8.8亿元。 二、项目特点：本项目西边主要是为XX有限公司定向开发的住宅小区，目的是为了解决其企业职工居住要求。项目中商业部分、幼儿园为XX有限公司自留，初步规划建设酒店式公寓、住宅、幼儿园和商业。作为定向开发的住宅小区，由于其购买价偏低，故我司在满足其要求的情况下，需尽可能节约成本，设计中需考虑到这一点。三、设计要求补充地块东边的规划要求1、适用于工程的现行有效的国家标准、行业标准、工程所在地的地方性标准，以及相应的规范、规程等。2、工程设计文件深度规定：符合建质函2016247号建筑工程设计文件编制深度规定（2016版）规定。3、工程的合理使用寿命年限：符合
