1、河南艺术职业学院教学楼 E区改造项目竞争性谈判文件采购编号：豫财竞谈-2018-28采 购 人：河 南 艺 术 职 业 学 院代理机构：郑州民诚建筑工程咨询有限公司二零一八年三月编制0目 录第一章 竞争性谈判邀请 .1第二章 竞争性谈判须知 .4第三章 合同主要条款及格式 .12第四章 项目需求 .13第五章 谈判响应文件及组成（格式） .140第一章 竞争性谈判邀请郑州民诚建筑工程咨询有限公司受河南艺术职业学院的委托，对河南艺术职业学院教学楼 E 区改造项目进行竞争性谈判采购，特邀请有关单位参与竞争性谈判。1. 项目名称及编号1.1 项目名称：教学楼 E 区改造项目1.2 采购编号：豫财竞谈
2、-2018-282. 项目情况说明2.1 采购范围：教学楼 E 区改造（改造总面积为 3066 平方米，改造宿舍 63 间）。2.2 预算金额：90 万元2.3 标包划分：一个标包，2.4 工期要求：50 日历天2.5 质量要求：合格3. 竞标人须具备的条件竞标人应符合政府采购法第二十二条与实施条例第十七条相关规定的条件，同时需满足以下要求：3.1 注册于中华人民共和国境内，具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或者自然人均可参与；3.2 竞标人具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程施工总承包叁级及以上资质或建筑装饰装修工程专业承包企业资质贰级及以上，且具有有效的安全生产许可证；3.3 竞标
3、人拟派项目经理须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，且有有效的安全生产考核合格证，且未担任其他在建工程项目的项目经理（项目经理无在建须竞标人自行承诺并加盖企业印章）；3.4 竞标人具备履行合同所必需的设备和专业技术能力；（竞标人自行承诺，格式自拟）3.5 参加政府采购活动的前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（竞标人自行承诺，格式自拟）3.6 竞标人依法缴纳税收（竞标前六个月完税证明或缴税凭证）和社会保障资金（竞标前六个月的社保缴纳凭证或社保缴费记录）；（依法免税或不需要缴纳社会保障资金的竞标人，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障金）3.7 竞标人上一年度的财务报告
4、或银行资信证明；（成立年限不足的，从成立之日起计算）3.8 竞标人需办理企业注册所在地或项目所在地检察机关出具的查询行贿犯罪档案结果告知函（涵盖企业、法定代表人及项目经理，自公告发布之日起）；13.9 根据关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知(财库2016125 号)的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝参与本项目政府采购活动；【信用信息查询的时间期限为本公告发布之日起前 3年，查询渠道：“信用中国”网站（）、中国政府采购网（）】3.10 本项目不接受联合体。4.报名须知：4.1 凡有意参加本项目的投标单位，请于
5、2018 年 3 月 14 日至 2018 年 3 月 16 日（北京时间），登录“河南省公共资源交易中心（http:/）”，凭领取的企业身份认证锁（CA 密钥）进行网上投标报名。4.2 CA 密钥在河南省公共资源交易中心受理大厅【郑州市郑东新区正光北街与东风南路交叉口西北角中原银行一楼西（省廉政文化教育中心原办公场所对面）】办理。5.竞争性谈判文件的获取5.1 竞争性谈判文件的获取：投标人须注册成为河南省公共资源交易中心网站会员并取得 CA密钥，凭 CA 密钥登陆会员专区并按网上提示网上缴费并下载竞争性谈判文件及资料。（详见http:/ 公共服务-办事指南）5.2 竞争性谈判文件下载时间：为
6、 2018 年 3 月 14 日至 2018 年 3 月 16 日下午 17:30，投标人未按照规定时间在网上下载竞争性谈判文件的，其投标将被拒绝。5.3 竞争性谈判文件费用，每份 300 元，售后不退。6. 谈判响应文件递交6.1 按竞争性谈判文件中相应要求递交纸质或电子版响应文件。6.1 递交响应文件截止时间(谈判截止时间)及开标时间：2018 年 3 月 19 日上午 9:00 分（北京时间）。6.2 响应文件递交地址（开标地点）：河南省公共资源交易中心第 6 开标室，郑州市农业路 41号（农业路经一路口西南角）投资大厦 A 座。6.3 逾期送达或未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理
7、7.发布媒体本次竞争性谈判公告同时在河南省政府采购网、河南省公共资源交易中心网站媒介发布。8.联系方式:招 标 人：河南艺术职业学院地 址：河南省郑州市郑开大道 19 号西联 系 人：王先生2电 话：0371- 60862315代理机构：郑州民诚建筑工程咨询有限公司地 址：郑州市陇海西路 55 号联 系 人：王先生电 话：037167177749 转 8011电子邮箱：邮 编：4500003第二章 竞争性谈判须知前 附 表项号 内 容1项目名称：教学楼 E 区改造项目采购编号：豫财竞谈-2018-28采购范围：教学楼 E 区改造（改造总面积为 3066 平方米，改造宿舍 63 间）。预算金额：
8、90 万元标包划分：一个标包，工期要求：50 日历天质量要求：合格2 合同名称：河南艺术职业学院教学楼 E 区改造项目3 资金来源：财政资金。4竞标人资格要求：4.1 注册于中华人民共和国境内，具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或者自然人均可参与；4.2 竞标人具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程施工总承包叁级及以上资质或建筑装饰装修工程专业承包企业资质贰级及以上，且具有有效的安全生产许可证；4.3 竞标人拟派项目经理须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，且有有效的安全生产考核合格证，且未担任其他在建工程项目的项目经理（项目经理无在建须竞标人自行承诺并加盖企业印章）；4.4
9、竞标人具备履行合同所必需的设备和专业技术能力；（竞标人自行承诺，格式自拟）4.5 参加政府采购活动的前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（竞标人自行承诺，格式自拟）4.6 竞标人依法缴纳税收（竞标前六个月完税证明或缴税凭证）和社会保障资金（竞标前六个月的社保缴纳凭证或社保缴费记录）；（依法免税或不需要缴纳社会保障资金的竞标人，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障金）4.7 竞标人上一年度的财务报告或银行资信证明；4.8 竞标人需办理企业注册所在地或项目所在地检察机关出具的查询行贿犯罪档案结果告知函（涵盖企业、法定代表人及项目经理，自公告发布之日起）；4.9 根据关于在政府采购活
10、动中查询及使用信用记录有关问题的通知(财库2016125 号)的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝参与本项目政府采购活动；【信用信息查询的时间期限为本公告发布之日起前 3 年，查询渠道：“信用中国”网站（）、中国政府采购网（）】4.10 本项目不接受联合体。55.1 竞争性谈判文件的获取：投标人须注册成为河南省公共资源交易中心网站会员并取得 CA 密钥，凭 CA 密钥登陆会员专区并按网上提示网上缴费并下载竞争性谈判文件及资料。（详见 http:/ 公共服务-办事指南）5.2 竞争性谈判文件下载时间：为 2018 年 3 月 14
11、 日至 2018 年 3 月 16 日下午 17:30，投标人未按照规定时间在网上下载竞争性谈判文件的，其投标将被拒绝。45.3 竞争性谈判文件费用，每份 300 元，售后不退。6谈判保证金：保证金的金额：人民币 18000 元整。递交方式：谈判保证金在竞谈响应文件递交截止期前到账（转账，从企业基本账户转出）。开户名称：河南省公共资源交易中心开户行：中信银行:中信银行股份有限公司郑州分行营业部 账号：3111110015994143915注：保证金缴纳后请将转账凭证扫描件发至 。7 谈判响应文件份数：壹份正本（纸质）、壹份报价一览表（纸质）、贰份副本（纸质）、壹份电子版本（U 盘形式）；8 竞
12、标有效期：递交响应文件之日起 60 日历天 9谈判截止及谈判日期：2018 年 3 月 19 日上午 9:00 分 谈判响应文件递交至：河南省公共资源交易中心第 6 开标室，郑州市农业路 41 号（农业路经一路口西南角）投资大厦 A 座。10 本谈判文件解释权归采购人所有。不论成交与否,谈判响应文件均不退还 11招 标 人：河南艺术职业学院地 址：河南省郑州市郑开大道 19 号西联 系 人：王先生电 话：0371- 60862315代理机构：郑州民诚建筑工程咨询有限公司地 址：郑州市陇海西路 55 号联 系 人：王先生电 话：037167177749 转 8011电子邮箱：邮 编：450000
13、12 本项目设置控制价为 793022.14 元，控制价为本项目的最高限价，谈判报价高于控制价的，其报价将不被接受，做无效标处理。控制价以 pdf 电子版形式随本文件一起发布。13 采购代理服务费由成交人按照计价格20021980 号、发改办价格2003857 号文件向采购代理机构一次性交纳。14付款方式：施工单位先垫资施工，等工程完成经发包方验收合格后，发包方于 2018 年10 月份支付第一次款项为合同款的 95%，剩余 5%作为工程质保金，质保期为 1 年，质保期满后全部结清。一、 说 明1. 适用范围本竞争性谈判采购文件仅适用于本竞争性谈判谈判邀请中所叙述的采购项目。2. 定义2.1
14、“采购人”系指河南艺术职业学院。2.2 “采购代理机构”系郑州民诚建筑工程咨询有限公司。52.3 “采购方”系指采购人和采购代理机构。2.4 “承包商”系指响应竞争性谈判采购文件、参加竞争性谈判、具备资格的单位。2.5 “竞标人”系指承包商。2.6 “成交人”系指接受成交通知书，最终被授予合同的承包商。3. 合格单位 (参加竞争性谈判者)竞标人应符合政府采购法第二十二条与实施条例第十七条相关规定的条件，同时需满足以下要求：3.1 注册于中华人民共和国境内，具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或者自然人均可参与；3.2 竞标人具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程施工总承包叁级及以上资质或建
15、筑装饰装修工程专业承包企业资质贰级及以上，且具有有效的安全生产许可证；3.3 竞标人拟派项目经理须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，且有有效的安全生产考核合格证，且未担任其他在建工程项目的项目经理（项目经理无在建须竞标人自行承诺并加盖企业印章）；3.4 竞标人具备履行合同所必需的设备和专业技术能力；（竞标人自行承诺，格式自拟）3.5 参加政府采购活动的前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（竞标人自行承诺，格式自拟）3.6 竞标人依法缴纳税收（竞标前六个月完税证明或缴税凭证）和社会保障资金（竞标前六个月的社保缴纳凭证或社保缴费记录）；（依法免税或不需要缴纳社会保障资金的竞标人，应
16、提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障金）3.7 竞标人上一年度的财务报告或银行资信证明；3.8 竞标人需办理企业注册所在地或项目所在地检察机关出具的查询行贿犯罪档案结果告知函（涵盖企业、法定代表人及项目经理，自公告发布之日起）；3.9 根据关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知(财库2016125 号)的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝参与本项目政府采购活动；【信用信息查询的时间期限为本公告发布之日起前 3年，查询渠道：“信用中国”网站（）、中国政府采购网（）】3.10 本项目不接受联合体。4. 谈判费
17、用 承包商应承担所有自己参与竞争性谈判的相关费用。不论谈判过程中的作法和结果如何，采购方在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。6二、 竞争性谈判文件5 竞争性谈判采购文件的构成 竞争性谈判采购文件由下列文件及在谈判过程中发出的修正和补充文件组成：第一章 竞争性谈判邀请第二章 竞争性谈判须知第三章 合同格式第四章 项目需求第五章 谈判响应文件及组成6. 竞争性谈判采购文件的澄清承包商对竞争性谈判采购文件如有疑问，可要求澄清,应在谈判响应文件递交截止时间前按竞争性谈判邀请中载明的地址以书面形式(包括信函、电报或传真)通知到采购方，采购方将视情况采用适当的方式予以澄清或以书面形式予以答复,并在其认
18、为必要时,将不标明查询来源的书面答复发给已购买竞争性谈判采购文件的每一承包商。7. 竞争性谈判采购文件的修改7.1 在谈判响应文件递交截止日期前任何时候，无论何故，采购方可主动地或在答复承包商提出澄清的问题时对竞争性谈判采购文件进行修改和补充。7.2 竞争性谈判采购文件的修改以书面形式通知所有竞争性谈判采购文件购买者，修改和补充文件作为竞争性谈判采购文件的组成部分。7.3 为使承包商在准备谈判响应文件时有合理的时间，考虑竞争性谈判采购文件的修改，采购方可酌情推迟响应文件递交截止日期。三、谈判响应文件的编写8. 谈判要求承包商应仔细阅读竞争性谈判采购文件的所有内容,按竞争性谈判采购文件的要求编制
19、谈判响应文件,并保证所提供的全部资料的真实性，对于在谈判过程中，采购方提出的新的澄清及要求，承包商应在采购方规定的时间内予以响应。9. 谈判响应文件的组成9.1 谈判响应文件应包括下列部分：（1）、竞标授权书（2）、竞标函（3）、谈判采购报价表7（4）、分项一览表（5）、竞标响应表（6）、政府采购反商业贿赂承诺书（7）、其他材料10. 谈判响应文件格式承包商应按竞争性谈判采购文件中提供的谈判响应文件格式填写。11. 承包商资格的证明文件11.1 承包商应提交证明其有资格参加谈判和成交后有能力履行合同的文件,作为谈判响应文件的一部分。11.2 承包商必须具备履行合同所需的财务、技术和管理能力。1
20、2. 证明谈判方案符合竞争性谈判文件规定的文件12.1 承包商须提交证明其实施方案及其服务符合竞争性谈判采购文件规定的响应性文件,作为谈判响应文件的一部分。12.2 上述证明文件可以是文字资料、图纸和数据。 13. 谈判保证金13.1 为保护本次竞争性谈判免受承包商的行为而引起的风险，承包商应向采购代理机构提交须知前附表所规定的谈判保证金。13.2 谈判保证金以下列方式提交：汇款或转账方式支付。开户名称：河南省公共资源交易中心开户行： 账号：保证金缴纳后请将转账凭证扫描件发至 。请各承包商在谈判截止时间前，按采购文件的要求递交谈判保证金，将谈判保证金的凭证复印件（加盖单位公章）及开户许可证附在谈判响应文件中备查。13.3 未按规定提交谈判保证金的承包商，将被视为谈判无效。13.4 未成交的承包商的谈判保证金在成交通知书发出后五日内以无息退还，成交的承包商的谈判保证金在协议签订后五日内以无息退还。13.5 发生以下情况谈判保证金将被没收：（1） 谈判后承包商在谈判有效期内撤回谈判；（2） 如果成交方未能做到按本须知规定签订合同。14. 谈判有效期14.1 谈判响应文件从谈判日起有效期为“递交响应文件之日起 60 日历天”。如果谈判响应
