持证房屋买卖产权过户需提交材料及税费标准.doc

.持证房屋买卖产权过户需提交材料及税费标准一、提交证件1、房屋所有权证2、评估报告3、房屋买卖合同4、买卖双方申请书5、买卖双方身份证明个人：身份证复印件单位：法人或其他组织资格证明（营业执照）复印件（加盖公章），授权委托书，受委托人身份证复印件6、卖方为单位的应提供：国有企业出具国有资产管理局或该企业上级主管部门批文集体企业出具职代会证明及上级主管部门证明其他企业出具章程及企业权利机构的决议备注：1、该类持证房屋买卖不包括已购公房出售2、机关、团体、部队、企业事业单位购买私房，应出具房产局的批文3、委托代办的，应出具公证委托书及经办人身份证复印件4、凡提交证明中路名门牌不统一者，应有房屋所在地派出所出具证明。二、工作时限：符合规定条件、手续齐全的，自收件之日起两个月内办理完毕。三、税费标准买方卖方契税印花税测绘费营业税手续费印花税6%3%1.5%5元+万分之五每平方米0.16元5.5%差价5.5%免征1%万分之五