房地产评估复习题及答案.doc

.房地产评估复习题及答案(一)第一章房地产和房地产评估1按房地产的（B）来分，房地产可分为居住房地产、商业房地产、工业房地产及特殊房地产等。A.收益性B.用途C.市场性D.地段2出租或营业型房地产的评估可以采用:（）A.比较法B.收益还原法C.假设开发法D.成本评估法3人为引起火灾或者碰毁他人房屋进行的损失价值或损失程度评估；其评估对象为：（）A.已消失的房地产B.在建工程C.房地产的未来状况D.房地产过去状况与现在状况的差异状况4从经济角度来看,土地利用选择的一般顺序是:（）A.商业、办公、工业、居住B.商业、居住、办公、工业C.商业、办公、居住、工业D.商业、居住、工业、办公5娱乐型房地产是按下列哪种方式划分的：（）A.用途