房地产项目规划设计、工程质量、安全、进度管理.doc

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.规划设计管理第一章 项目设计管理制度1、总则1.1项目设计管理是实现顾客价值、达到公司经营目标的关键环节,涉及项目规划、建筑方案设计、施工图设计(初步设计)、景观设计等。1.2全面优化、规范设计管理活动流程和操作规范,确保项目设计管理和设计过程在受控状态下进行,是项目开发过程中保证设计质量、进度,促进销售、控制成本的重要途径。2、 项目设计管理过程的一般规定2.1项目设计管理内容2.1.1总工办负责对项目设计工作进行全过程监管,各设计阶段的管理要求包括,但不限于:1)编制、审查各阶段设计指导及设计任务书;2)选择符合资格要求的设计单位;3)配合成本控制、实施限额设计;4)参与设计过程(或事后检查)重要阶段的评审;5)组织技术专家评审和确认各主要阶段的设计成果;6)组织各设计阶段的衔接、协调;7)明确设计更改控制程序,并保证设计更改按规定的程序进行;8)项目完成后的设计总结、资料备案。2.1.2各设计阶段的监管工作安排,由总工办负责具体制定,阶段设计工作的监管计划必须明确设计过程中监管内容、责任和具体措

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