1、1广州奥林匹克中学建设工程项目施工图审查服务招 标 文 件招 标 单 位：广州市天河区建设工程项目代建局招标代理单位：广东省机电设备招标有限公司日 期：2018 年 2 月2目 录目 录 .2第一部分 投标人须知 .31.概述 .12.招标文件 .23.投标文件的编制 .34.投标书的递交 .67.授予合同 .88.其他 .9第二部分 建设工程施工图审查合同 .11第三部分 投标文件格式 .4格式一：投标函 .4格式二：施工图审查单位组织机构表 .5格式三：类似工程业绩表 .6格式四：拟投入主要人员一览表 .7格式五：人员简历表 .8格式六：服务设备清单 .9第四部分 评标办法 .103第一部
2、分 投标人须知投标须知前附表项目 条款号 内容 说明与要求1 1.2.2 项目名称 广州奥林匹克中学建设工程项目施工图审查服务2 1.2.3 项目地点 广州市天河区原氮肥厂用地，规划奥林匹克中学用地。3 1.2.4 工程概况根据关于同意广州奥林匹克中学建设工程项目建议书的复函 （穗天发改函2017385 号）批复文件，本招标项目的建设内容及规模为：项目总建筑面积为 89070m2，其中计容建筑面积67150 m2，不计容建筑面积 21920 m2(包括地下停车场及设备用房建筑面积 15760 m2，架空层建筑面积 6160 m2)。建设内容包括行政楼、教学楼、实验楼、食堂、图书馆、体育用房、宿
3、舍等单体建筑，及校园内运动场、道路、绿化等配套设施。工程费38277.06 万元。建设内容及总投资规模最终以可研批复为准。4 1.2.5 招标控制价根据国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知(发改价格【2011】534 号文)及广州市物价局转发省物价局关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知 （穗价【2011】126 号文） ，施工图审查服务费以工程勘察设计收费为基数乘以施工图审查费费率 6.5% 计费，本项目施工图审查服务费计费基数暂按 1180.18 万元计算，本项目招标控制价为：76.71 万元。5 1.2.6 招标内容及招标 范围一、招标
4、内容施工图审查的主要内容包括但不限于：（1）是否符合工程建设标准强制性条文和其他涉及公共安全、公共利益和工程建设强制性标准；（2）岩土勘察文件提供的设计参数是否详细、准确、合理，基础方案是否经济合理、可行，其结论与建议是否存在安全隐患；（3）建筑物的稳定性、安全性审查，包括地基基础和主体结构体系是否安全可靠；（4）负责对示范工程、绿色建筑、专项技术应用等业主需求的落实情况进行审核；（5）负责对各专业深化设计图纸的审核工作； （6）负责对设计变更的审核工作。审核设计变更的合理性、必要性以及工作量的审核、材料和设备变更的审核；当图纸存在问题时，责成设计单位进行修改；项目完工时的完整版施工图的审核工
5、作；4项目 条款号 内容 说明与要求（7）是否符合防洪、消防、节能、环保、抗震、卫生、燃气、绿建、防雷、人防等有关强制性标准、规范；（8）是否满足符合公众利益；（9）是否达到勘察、设计文件的深度规定的要求；（10）是否符合经政府有关部门批准的作为勘察、设计依据的文件要求；（11）勘察设计单位和注册执业人员以及相关人员是否按规定在施工图上加盖相应的图章和签字；（12）负责对永久材料的使用情况进行审核；（13）负责对质量通病中出现的问题进行审核；（14）负责对业主需求落实到设计成果情况进行审核；（15）负责对常见错、漏、碰的问题进行审核；（16）参加招标方要求的设计文件审查会和设计成果质量审核会，
6、参加招标方认为有必要的现场设计例会；完成招标方交办的其他与施工图审查有关的事项；（17）招标方要求审查的其他内容（包括但不限于设计变更、其他技术文件） ；（18）国家、省、市其它法律、法规、规章规定必须审查的内容，以及国家、省、市相关部门规定的其他审查内容；二、招标范围施工图审查的范围：(1)本项目规划用地红线内及红线外管线所涉及建设内容的全部初步勘察、详细勘察成果。(2)本项目用地规划红线范围内相关主体建筑、附属建筑、附属设施的设计方案、方案深化、初步设计、施工图设计及管线综合（包括但不限于建筑、结构、装饰装修、给排水、通风空调、标识系统、强电工程、弱电工程、机房工程、环保工程、停车场标识、
7、泛光照明、消防、防雷、电梯、基坑支护、节能、绿色建筑、人防等专业设计） 。(3)本项目用地规划红线范围内建筑物周边的市政设施工程、防洪工程、园林绿化、标识系统等的施工图设计及管线综合等。发包人有权对施工图审查范围进行适当调整（增加或减少） ，若相关本地主管部门必须有指定审查要求的，中标的施工图审查单位必须按规定配合执行并支付相关费用，相关费用全部含在施工图审查费内，发包人不再另外支付。具体内容详见招标文件第五部分广州奥林匹克中学建设工程项目施工图审查任务书6 1.2.7 服务期限 具体约定详见合同条款。5项目 条款号 内容 说明与要求7 1.2.8 资金来源 财政资金。8 1.3 投标人合格条
8、件 详见招标公告。9 3.1.1 人员配备要求 详见投标格式文件格式三。10 1.3.2 资格审查方式 资格后审，投标人资格审查与评标同时进行。11 3.1.1 报价方式根据国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知(发改价格【2011】534 号文)及广州市物价局转发省物价局关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知 （穗价【2011】126 号文） ，施工图审查服务费以工程勘察设计收费为基数乘以施工图审查费费率 6.5% 计费，本项目施工图审查服务费计费基数暂按 1180.18 万元计算，本项目招标控制价为：76.71 万元。注：1、投标人根据自身
9、条件和实力进行投标报价。2、投标总报价低于企业自身成本的，为无效投标报价。3、投标报价大小写不一致的，以大写为准，投标人不同意的，其投标将被拒绝。4、本项目采用总价包干承包方式，投标人的有效投标总价即为合同固定价，投标人所报价格应包括履行本项目所必须的所有成本费用和投标人应承担的一切税费，包括但不仅限于投标总价构成的所有费用。12 3.3.1 投标有效期 90 日历天（从投标截止之日算起） 。13 3.4.1 投标保证金 本项目不需要缴纳投标保证金。14 1.4.1 项目考察 投标人自行考察。15 3.5.1 招标答疑1.方式：网上答疑；2. 投标人质疑期限：在递交投标文件截止日期前 18 日
10、；3.招标人澄清、修补或答疑期限：在递交投标文件截止日期前 15 日；4.进入到提问区域的密码为 83546177；5.网上答疑的相关事项详见招标文件 3.5 款；6.答疑纪要须经招投标监管机构备案后，方可在广州公共资源交易中心网站“招标答疑”专区发布。16 3.6.3 投标文件份数 壹份正本，肆份副本（另需提供与投标文件正本相同的未经压缩及加密的电子文件（资审、商务部分需以 PDF 格式制作）一套） 。6项目 条款号 内容 说明与要求17 4.2.1 投标文件提交及截止地点和时间收 件 人 ： 广 州 市 天 河 区 建 设 工 程 项 目 代 建 局 。地 点 ： 广 州 公 共 资 源
11、交 易 中 心 （ 广 州 市 天 河 区 天 润 路 333 号 ） 。开 始 接 收 投 标 文 件 时 间 ： 2018 年 月 日 时 分。截 止 时 间 ： 2018 年 月 日 时 分。本 项 目 投 标 文 件 需 委 派 专 人 提 交 ， 不 接 受 任 何 邮 寄 等 提 交 方 式 。18 6.1 开标开标时间：2018 年 月 日上午 时 分正。地点：广州公共资源交易中心（广州市天河区天润路 333 号） 。请 各 投 标 人 委 派 专 人 准 时 出 席 ， 否 则 视 为 确 认 开 标 结 果 ， 事 后 不得 对 开 标 提 出 异 议 。19 6.5 评标方
12、法 综合评分法。20 公共资源交易服 务费本项目建设工程项目的公共资源交易服务费（=中标价*0.9） ，由中标人缴纳，费用已含在投标报价中，招标人不再另行支付。具体缴费方式详见广州公共资源交易中心的相关规定。21 其他1、投标文件语言：简体中文。2、招标人对本次投标结果将不负任何解释责任。3、领取中标通知书时须同时携带介绍信（或授权委托书）及本人身份证原件及复印件。1.概述1.1 定义本招标文件使用的下列词语具有如下规定的意义： （1） “招标人”指广州市天河区建设工程项目代建局；（2） “招标代理单位”指广东省机电设备招标有限公司；（3） “投标人”指向广州市天河区建设工程项目代建局提交投标
13、文件的当事人；（4） “招标文件”指广州市天河区建设工程项目代建局发出的文本文件，包括全部章节、附件及澄清补充文件；（5） “投标文件”指投标人根据本招标文件向广州市天河区建设工程项目代建局提交的全部文件；（6） “书面函件”指打字或印刷的函件，包括电传、电报和传真。1.2 招标说明 1.2.1 广州奥林匹克中学建设工程项目施工图审查服务引入竞争机制，采取公开招标的办法，以便能选择有经验、有实力、社会信誉好的施工图审查单位。招标工作严格按国家和有关政府的相关规定进行。1.2.2 项目名称：见投标须知前附表第 1 项。1.2.3 项目地点：见投标须知前附表第 2 项。1.2.4 工程概况：见投标
14、须知前附表第 3 项。1.2.5 施工图审查预计发包价：见投标须知前附表第 4 项。1.2.6 招标内容及招标范围：见投标须知前附表第 5 项。1.2.7 服务期限：见投标须知前附表第 6 项。1.2.8 资金来源：见投标须知前附表第 7 项。1.3 正式投标人1.3.1 投标人合格条件以招标公告内容为准。1.3.2 本招标项目采用本须知前附表第 10 项所述的资格审查方式确定正式投标人。21.3.2 投标人不允许有挂靠或转包的行为，招标人或评标委员会在任何时候发现投标人是挂靠或转包的，该投标人的投标作废标处理，招标人有权取消其投标资格，已签订合同的，终止合同，并追究该投标人的有关法律责任。1
15、.4 现场考察及投标费用1.4.1 招标人不统一组织现场考察。但投标人应充分重视现场考察工作，以获取那些须投标人自己负责的有关编制投标和签署合同所需的所有资料。一旦中标，这种考察即被认为其结果已在中标文件中得到充分反映。考察现场的费用由投标人自己承担。1.4.2 经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场。在考察过程中，投标人及其代表必须承担那些进入现场后，由于他们的行为所造成的人身伤害（不管是否致命） 、财产损失或损坏，以及其他任何原因造成的损失、损坏或费用，投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。1.4.3 不论投标结果如何，投标人应承担其投标文件编制与递交所涉及的一切费
16、用，业主对上述费用不负任何责任。1.5 本次招标包括以下几个主要阶段发布招标公告、发售标书、招标答疑、投标、开标、评标、发出中标通知及签订合同。2.招标文件2.1 招标文件的内容2.1.1 本招标文件包括下列文件，以及所有按本须知 2.3 款发出的补充资料：第一部分 投标人须知第二部分 施工图审查合同第三部分 投标格式文件第四部分 评标办法第五部分 施工图审查任务书2.1.2 投标人应认真检阅招标文件中所有内容。如果投标人的投标文件不能3满足本招标文件的要求，责任由投标人自负。招标人有权拒绝没有实质上响应招标文件要求的投标文件。2.2 招标文件的澄清及修改2.2.1 招标文件的澄清或修改在广州
17、公共资源交易中心网站发布。招标文件的澄清或修改一经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有投标人。2.2.2 招标文件的澄清、修改作为招标文件的组成部分，具有约束作用。2.2.3 招标文件的澄清、修改均以广州公共资源交易中心网站发布的内容为准。当招标文件的澄清、修改在同一内容的表述不一致时，以广州公共资源交易中心网站最后发布的内容为准。2.2.4 为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清或修改等内容考虑进去，招标人将酌情延长递交投标文件的截止时间，具体时间将在招标文件的澄清或修改中予以明确。若澄清或修改中没有明确延长时间，即表示投标时间不延长。3.投标文件的编制3.1 组
18、成投标文件的文件3.1.1 资格审查文件：按招标文件附件 4-1资格审查表相关内容要求编制。3.1.2 投标人的投标文件应包括下列各项：（1）投标文件目录；（2）投标函（按第三部分 投标文件格式一） ；（3）投标人声明（按招标公告 附件一） ；（4）法人代表证明文件、给投标文件签字人的有效授权证明文件（仅限于法定代表人不出席而委托授权代表出席开标会的） ；（5）投标人营业执照、施工图审查资质复印件和投标人有效的企业（设计或施工图审查）诚信档案（以广州公共资源交易中心网上公布的备案有效期为准）的证明资料；4（6）其它证明公司现有实力的材料（如企业荣誉评价等）（7）施工图审查单位组织机构表（按第三
19、部分 投标文件格式二） ；（8）2015 年 1 月 1 日至投标文件递交截止时间止，施工图审查单位类似工程业绩表（按第三部分 投标文件格式三） （附证明资料） 。类似工程指达到招标公告第八条投标人合格条件第 2 点所要求的资质方能承接的工程。（9）拟在本合同工程任职的主要人员一览表（按第三部分 投标文件格式四） ；（10）主要人员简历表（按第三部分 投标文件格式五） （附证明资料） ；（11）施工图审查服务设备清单（按第三部分 投标文件格式六） ；（12）施工图审查方案说明书（包括但不限于以下内容） ；1）投标人认为本次施工图审查的难点，投标人拟采用的施工图审查工作方案，投标人完成工作所独有
20、的有利条件；2）投标人保证施工图审查质量及工期所采用的措施，包括拟投入设备、人员、工作安排计划、工作制度等。3）施工图审查的合理化建议；4）施工图审查备案。（13）按本招标文件规定提交的其它所有资料。3.2 投标报价根据国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知(发改价格【2011】534 号文)及广州市物价局转发省物价局关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知 （穗价【2011】126号文） ，施工图审查服务费以工程勘察设计收费为基数乘以施工图审查费费率 6.5% 计费，本项目施工图审查服务费计费基数暂按 1180.18 万元计算，本项目招标控制价为：76.71 万元。注：1、投标人根据自身条件和实力进行投标报价。2、投标总报价低于企业自身成本的，为无效投标报价。3、投标报价大小写不一致的，以大写为准，投标人不同意的，其投标将被
