1、广 州 市 第 八 十 七 中 学 艺 术 教 学 楼 工 程交交 易易 文文 件件建 设 单 位： 广州市黄埔区代建项目管理中心 日 期： 2014 年 7 月1目录目录 .2第一章、交易须知 .2一、交易须知前附表 .2二、交易须知修改表 .5第二章 摇珠办法 .7一、摇珠办法修改表 .7第三章 合同条款 .10第四章 技术条件、图纸及勘察资料 .11第五章 监理发包费率计算表 .122第一章、交易须知一、交易须知前附表声明：本交易须知前附表使用 GZZB 交易文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本表的组成部分，同其他部分具有同等效力。对范本交易须知通用条款和摇珠
2、办法可选择部分的选择使用，均已在本表中注明，通用条款可选择部分中未被本交易须知前附表选择的部分无效。项目 内容 说明与要求1 定义 建设单位（即发包人）： 广州市黄埔区代建项目管理中心 设计单位： 广东中人工程设计有限公司 2 工程名称 广州市第八十七中学艺术教学楼工程监理 3 建设地点 广州市第八十七中学校内 4 建设规模 新建一栋艺术教学楼，总建筑面积约 3000 平方米，楼高 4 层，含美术教师、音乐教师、美术画室、音乐琴房、合唱室、演艺厅、艺术教室工作室等 5 工程概算 约 666 万元6 监理目标投资控制目标：不超过工程概算进度控制目标：施工工期为业主下达开工令或开工报告审批之日起按
3、施工进度要求控制，施工总工期约 日历天。质量控制目标：合格7 交易范围及内容 本工程项目的施工准备期、施工期、竣工结算期、缺陷责任期全过程监理服务及工程竣工结算审核及协调等相关工作。 8 监理服务期从监理人收到发包通知书或参加由建设单位组织的第一次进场动员会之日起算，至所有工程保修期结束且办妥竣工结算止（此处竣工结算指政府终审部门进行的竣工结算）,包括本工程的施工准备期、施工期、工程收尾期等全过程监理服务。 9 资金来源 财政投资 10 承包意向人资质要求 按交易公告要求。11监理人员专业配套要求(据实配备)1. 总监理工程师（或总监代表）：必须具有建设部 2006 年 4 月 1 日后颁发的
4、中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册证书专业为建筑工程，注册执业单位为本公司。2.专业监理人员最低配套要求：建筑专业监理工程师 1 人、机电安装 1 名、给排水 1 名、工程造价人员 1人。其他监理人员根据项目规模满足主要工程监理旁站要求。2、本工程的建设监理单位应具备齐全的本工程建设监理所需的通讯、办公、检测设备、车辆等。12 报名资料收取方式 报名时建设单位收取报名资料，并进行资料核对，双方签字确认结果。3项目 内容 说明与要求13 报价方式本项目依据国家发展改革委、国家建设部(发改价格2007 670 号)文件所规定计价方式、计价标准并浮动-20%，发包价暂定为人民币 16
5、.82 万元。承包意向人填写的承包价、承包费率与以上金额不符的报名资料将被拒绝，承包费率在结算时不予调整。14 承包意向有效期 90 日历天（从递交报名资料截止之日计起）15 踏勘现场时间：自 2014 年 7 月 1 日起具备现场踏勘条件；方式：建设单位不集中组织，由承包意向人自行踏勘；现场详细地点：广州市第八十七中学校内 16 报名资料的组成 报名资料由资格文件、 承包意向承诺及声明函 、提交交易保证金凭证三部分组成。17 报名资料份数 一份。18 报名的时间和地点1.报名起始时间：网上报名时间：从 年 月 日至 年 月 日 时 分，现场递交报名资料时间： 年 月 日 时 分。截止时间：
6、年 月 日 时 分。2.地点：广州公共资源交易中心报名窗口 。3.上述时间是否有改变，请密切留意澄清的相关信息。19 摇珠开始时间和地点1.摇珠开始时间： 年 月 日 时 分 2.地点：广州公共资源交易中心 室。3.上述时间及地点是否有改变，请密切留意交易答疑纪要的相关信息。20 履约担保 承包人提供的履约保函为承包价款的 10%。21 其他 1、报名资料语言：汉语。2、建设单位对本次交易结果将不负任何解释责任。4二、交易须知修改表声明：本交易须知使用 GZZB 交易文件范本的交易须知通用条款，与该通用条款不同之处，均在本表中列明，并以现文为准，原文不再有效。本交易文件中不再转录交易须知通用条
7、款，请承包意向人自行到广州市建设工程招标管理办公室网站（网址：http:/）下载查阅。条款号： 3.4 修改类型：修改原文：承包意向人在报名截止时间前向广州公共资源交易中心缴纳 万元（注：交易保证金金额不超过发包价的 2%）的交易保证金。交易保证金必须从其基本账户转出。现文：承包意向人在报名截止时间前向广州公共资源交易中心缴纳 0.3 万元（注：交易保证金金额不超过发包价的 2%）的交易保证金。交易保证金必须从其基本账户转出。条款号：5.3 修改类型：修改原文：报价方式：本项目依据国家发展改革委、国家建设部(发改价格2007 670 号)文件所规定计价方式、计价标准并浮动 % ，承包价为人民币
8、 元。现文：报价方式：承包价暂定为 16.82 万元（注:依据国家发展改革委、国家建设部(发改价格2007 670 号)文件所规定计价方式、计价标准并下浮 20 %计取，具体费用以财政评审结果为准。 ）条款号：12.2 修改类型：修改原文：发包通知书发出之日起 30 日后，承包人未按上款的规定与建设单位订立合同，建设单位将解除发包通知书，原承包人将被清除出广州市 工程监理小额工程企业库，且依法承担相应法律责任。原承包人给建设单位造成损失的，还应当对损失予以赔偿。原承包人有异议的，可以向人民法院起诉。现文：发包通知书发出之日起 30 日后，承包人未按上款的规定与建设单位订立合同，建设单位将解除发
9、包通知书，原承包人将被清除出广州市房屋建筑工程监理小额工程企业库，且依法承担相应法律责任。原承包人给建设单位造成损失的，还应当对损失予以赔偿。原承包人有异议的，可以向人民法院起诉。条款号：13.2 修改类型：修改原文：发包通知书发出之日起 15 日后，承包人未按上款的规定递交履约担保，建设单位将解除发包通知书，原承包人将被清除出广州市 工程监理小额工程企业库，且依法承担相应法律责任。原承包人给建设单位造成损失的，还应当对损失予以赔偿。原承包人有异5议的，可以向人民法院起诉。现文：发包通知书发出之日起 15 日后，承包人未按上款的规定递交履约担保，建设单位将解除发包通知书，原承包人将被清除出广州
10、市房屋建筑工程监理小额工程企业库，且依法承担相应法律责任。原承包人给建设单位造成损失的，还应当对损失予以赔偿。原承包人有异议的，可以向人民法院起诉。注：以上修改，仅限于本范本中有可供选择条款的情形。（以下无正文）6第二章 摇珠办法一、摇珠办法修改表声明：本摇珠办法使用 GZZB 交易文件范本的摇珠办法通用条款，与该通用条款不同之处，均在本表中列明，并以现文为准，原文不再有效。本交易文件中不再转录摇珠办法通用条款，请承包意向人自行到广州市建设工程招标管理办公室网站（网址：http:/）下载查阅。条款号： 修改类型：增加现文：条款号： 修改类型：删除原文：条款号： 修改类型：修改原文：现文：注：以上修改，仅限于本范本中有可供选择条款的情形。（以下无正文）7附表一摇珠序号确认表工程名称：建设单位代表： 招标代理机构代表： 日期：序号 承包意向人名称 摇珠序号 承包意向人签名确认8附表二摇珠结果确认表工程名称：建设单位代表： 招标代理机构代表： 日期：摇珠结果 摇珠序号 对应的承包意向人名称 承包意向人签名确认第一候选人第二候选人第三候选人9第三章 合同条款注：另册。
