1、金家街第三小学篮球场改造工程谈 判 文 件（项目编号：ZQZC-2018101）招 标 人：大连市甘井子区金家街第三小学招标代理人：大连展全工程项目管理有限公司日 期 ：二一八年六月大连展全工程项目管理有限公司 谈判文件- 2 -金家街第三小学篮球场改造工程谈判邀请函大连展全工程项目管理有限公司受大连市甘井子区金家街第三小学的委托，对金家街第三小学篮球场改造工程进行竞争性谈判采购，欢迎具有资格的企业前来报名参加谈判。一、 项目名称：金家街第三小学篮球场改造工程二、 项目编号：ZQZC-2018101三、 项目地点：采购人指定地点四、 工程质量标准：合格五、 工 期：15 个日历日六、 采购内容
2、：拆除、新建篮球场地面及相关配套工程（具体内容详见工程量清单）。七、采购预算：12.2859 万元（如供应商投标报价超出政府采购预算，按无效谈判响应文件处理）。八、供应商资格要求：（1）具有建设主管部门颁发的市政公用工程施工总承包三级及以上资质的独立企业法人；（2）项目经理须具有市政公用工程专业二级及以上注册建造师资格,无不良信誉记录,具有效的安全生产考核合格证书；注：1、本项目不接受联合体投标；2、经检察机关查询三年内有行贿犯罪记录的不得参加本采购项目；3、截至 2018年 7月 8日，经“信用中国”网站（）、“信用辽宁”网站（）、“信用大连”网站（http:/）、“中国政府采购网”网站（）
3、查询，被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的不得参加本采购项目。九、 报名要求： （1）有意投标的供应商（供应商）必须在大连市公共资源交易平台进行会员注册。供应商入库流程：http:/ CA锁，使用投标工具制作谈判响应文件，并在谈判响应文件中使用 CA签章。（3）CA 锁办理流程： http:/ 谈判文件- 3 -（5）招投标工具下载：http:/ 2018年 6月 28日至 2018年 7月 4日，每天上8：30-11:30，下午 13：00-16：30（节假日、公休日休息）。地点：大连展全工程项目管理有限公司。十一、接受谈判响应文件的时间与地点：
4、2018 年 7月 9日 13:30至 14:00时（北京时间），大连市公共行政服务中心五楼公共资源交易中心受理区（3）（地址：大连市甘井子区东北北路 101号）。十二、谈判响应文件递交截止时间及谈判时间与地点：2018 年 7月 9日 14:00时（北京时间）在大连市公共行政服务中心七楼公共资源交易中心（地址：大连市甘井子区东北北路 101号）。十三、谈判文件售价 200元/本，售后不退。十四、采购人：大连市甘井子区金家街第三小学联 系 人：陈老师 电 话：0411-86607503地 址： 大连市甘井子区椒金山街道金岗街十五、采购代理人：大连展全工程项目管理有限公司联 系 人：徐鹤、全玲玲
5、 电 话：0411-86501313地 址：大连市甘井子区华南广场中南大厦 B1518室大连展全工程项目管理有限公司 谈判文件- 4 -前 附 表序号 内 容1.工程名称：金家街第三小学篮球场改造工程 建设地点：采购人指定地点承包方式：包工包料。质量标准：一次性验收达到国家施工验收规范合格标准。采购范围：拆除、新建篮球场地面及相关配套工程（具体内容详见工程量清单）。工 期：15 个日历日。2. 资金来源：财政性资金3.供应商资格：（1）具有建设主管部门颁发的市政公用工程施工总承包三级及以上资质的独立企业法人；（2）项目经理须具有市政公用工程专业二级及以上注册建造师资格,无不良信誉记录，具有效的
6、安全生产考核合格证书；注：1、本项目不接受联合体投标；2、经检察机关查询三年内有行贿犯罪记录的不得参加本采购项目；3、截至 2018年 7月 8日，经“信用中国”网站（）、“信用辽宁”网站（）、“信用大连”网站（）、“中国政府采购网”网站（）查询，被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的不得参加本采购项目。4.资格审查方式：购买采购文件前进行资格初审(仅限于购买采购文件)；谈判小组评审时进行资格再审；供应商中选后，如有必要，由采购人进行履行合同能力审查。5.规费、税金：1)、规费是指政府和有关职能部门规定必须缴纳的费用,包括工程排污费社会保险费、住房公
7、积金。2)、投标报价中的工程排污费、社会保险险费、住房公积金根据有权部门的规定和企业缴纳支出情况,自行确定。3)、税金:按住房城乡建设部办公厅关于调整建设工程计价依据增值税税率的通知(建办标2018120 号)规定的工程造价计价依据中增值税税率由 11%调整为 10%。6.安全文明施工要求：（1）安全目标：无安全事故 。（2）执行标准：执行国家、辽宁省、大连市和行业现行安全生产文明施工验评标准。 7.工程价款调整条件：发生了经发包人批准，相关部门审核同意的工程变更（含设计变更、工程内容增减），引起工程造价增减的项目：工程造价增加时，工程造价增加在合同价 3%（含 3%）之内的，不予调整；工大连
8、展全工程项目管理有限公司 谈判文件- 5 -序号 内 容程造价增加超过合同价 3%以上的部分，参照专用合同条款第 21条补充条款约定执行；工程变更增加造价超过中标价 5%以上的，按大建发200610 号文要求到相关部门备案，并追究有关人员责任。工程结算价低于合同价时，按实际发生调整。工程价款调整方式：发生了经发包人批准的工程变更（含设计变更、工程内容增减），相应的分部分项综合单价、措施项目费用，按以下原则确定：合同中已有适用的费用项目（含分部分项综合单价、措施项目费用，下同），按合同已有的费用项目确定；合同中有类似的费用项目，参照类似的费用项目确定；合同中没有适用或类似的费用项目，由承包人按
9、2017辽宁省建设工程计价依据提出相应的费用项目，由发包人认可后报相关部门审核确认。具体分部分项综合单价、措施项目费用确定方法，按本文本第三章“合同条款” 第 21条“补充条款”约定执行。8.采购报价风险：供应商依据采购文件提供的工程量清单等资料并自行考虑风险因素计算谈判响应报价，一旦成交，谈判响应报价将不会因市场变化得到调整。 谈判响应报价中应包括工程量清单项目所发生的人工费、材料费、机械费、管理费、利润、项目措施费、规费、税金、以及施工合同包含的所有风险、责任等各项应有费用，供应商漏报或不报，采购人将视为有关费用已包括在工程量清单其它项目的综合单价及合价中而不予支付。供应商应按照采购文件提
10、供的工程量清单逐项填写综合单价及合价，供应商没有填写综合单价及合价的项目，采购人将视为此项费用已包括在工程量清单其它项目的综合单价及合价中而不予支付。 采购人发出的谈判采购文件工程量清单内容和格式不许增加和修改，供应商确认工程量清单存在的缺项、漏项、计算误差时，应在提交采购文件截止时间 15日之前，以书面方式向采购人提出。供应商未在规定的时间内向采购人提出异议，则视为供应商已认可该工程量清单包含了本工程改造全部内容。供应商提出清单工程量修正意见未被采购人采纳时，供应商应自行考虑由此引起的的报价风险。供应商在响应报价中未计算此类风险的，责任由供应商承担。9. 谈判有效期：90 个日历日10.谈判
11、保证金金额：2000元人民币；谈判保证金可以是电汇、支票、汇票、银行保函或大连市企业信用担保有限公司出具的保函的一种（谈判保证金保函格式见谈判采购文件，支票或汇票必须为供应商企业的支票或汇票）。谈判保证金的递交截止时间及地点：2018 年 7月 5日 16:00前到大连展全工程项目管理有限公司递交（北京时间每天 8：3011:30、13:3016：30，公休日、节假日除外），外地企业若要汇款，请汇至“户名：大连展全工程项目管理有限公司；开户行：中国建设银行股份有限公司大连天津街支行，账号：21250128008000000129”（支票、电汇以到帐时间为准,若以支票形式缴纳须提前两天送至招标代
12、理，不接受个人名头汇款）。大连展全工程项目管理有限公司 谈判文件- 6 -序号 内 容注：1.谈判现场不接受任何形式的谈判保证金。2.有关政府采购项目投标、履约、融资引入担保机制办理流程详见大连市政府采购网通知公告中关于开展政府采购信用担保工作的通知。11.履约保证：供应商履约保证金额为合同价款的 10%；履约保证形式：履约保证金可以是支票或银行汇票或银行出具的不可撤销的履约保函、大连市企业信用担保有限公司出具的保函。注：大连市企业信用担保有限公司出具的保函适用于谈判保证金、履约保证金及银行预付款保函的担保；办理的详细流程请见大连市政府采购网通知公告窗口中关于开展政府采购信用担保工作的通知。大
13、连市企业信用担保有限公司联系方式：地址：大连市中山区中山路 88号天安国际大厦 48层电话：（0411）39917759 传真：（0411）3991778012. 谈判报价货币：人民币13. 发售谈判文件：每本 200元，售后不退。现场踏勘：供应商可以根据自身需要自行踏勘现场。14.报价文件编制要求、数量及封装要求：1、报价文件应有章节目录，每页都有页码标注。2、报价文件应采用胶装。3、1 套正本，1 套副本，正、副本需封装在同一密封袋内。4、电子版报价文件数量及封装要求：（1）软件生成 ndltf（不加密）格式报价文件刻录光盘 3张，光盘上标注公司名称；（2）光盘封装在同一密封袋内。注：纸质
14、版报价文件与电子版报价文件不符的，以电子版报价文件为准。15. 谈判响应文件递交截止时间: 2018 年 7月 9日 14:00时（北京时间）。16. 谈判响应文件递交地址：大连市公共资源交易中心大楼五楼受理区（3）（地址：大连市甘井子区东北北路 101号）。17.谈判时间：2018 年 7月 9日 14:00时（北京时间）谈判地址：在大连市公共资源交易中心大楼 7楼（地址：大连市甘井子区东北北路 101号）。18.工程款支付方式：预付款：无。进度款：无。结算款：工程竣工验收合格、竣工档案资料交验合格并且工程结算经相关部门审核后付至审定结算价款的97%，余款 3%作为质量保修金一年后若无质量问
15、题一次付清（无息）。19.招标代理费：1、本项目的代理服务费由成交供应商支付，成交供应商在领取成交通知书时向本项目的采购代理机构支付。20. 本项目采购预算为 12.2859万元（供应商报价超出采购预算的，按谈判响应文件无效处理）。大连展全工程项目管理有限公司 谈判文件- 7 -序号 内 容21. 供应商须携带 CA 锁进行二次报价。第一章 谈判须知一、适用范围与定义：（一）本谈判文件适用于采购公告中所叙述的工程：金家街第三小学篮球场改造工程；（二）“采购人”指依照中华人民共和国政府采购法中规定的提出项目并进行采购的法人或其它组织。在本项目采购活动中特指大连市甘井子区金家街第三小学；（三）“供
16、应商”指响应谈判文件的要求，向采购人提交谈判响应文件的供应商；（四）“采购代理人”指受采购人委托对项目的谈判进行组织实施的法人或其他组织。在本项目谈判活动中特指大连展全工程项目管理有限公司。二、项目概述（一）项目名称：金家街第三小学篮球场改造工程 （二）项目编号：ZQZC-2018101（三）项目实施地点：大连市甘井子区金家街第三小学（四）项目谈判内容：拆除、新建篮球场地面及相关配套工程（具体内容详见工程量清单）。（五）工程期限：15 个日历日。（六）质量要求：一次性验收达到国家施工验收规范合格标准。（七）保修期：本工程的保修期为 1年。保修期内发生与保修相关的一切费用由供应商承担；实行售后跟
17、踪服务，保修期内定期回访；保修期满后维修应只收成本费，终身成本维修。三、供应商的资格条件（1）具有建设主管部门颁发的市政公用工程施工总承包三级及以上资质的独立企业法人；（2）项目经理须具有市政公用工程专业二级及以上注册建造师资格,无不良信誉记录，具有效的安全生产考核合格证书；注：1、本项目不接受联合体投标；2、经检察机关查询三年内有行贿犯罪记录的不得参加本采购项目；大连展全工程项目管理有限公司 谈判文件- 8 -3、截至 2018年 7月 8日，经“信用中国”网站（）、“信用辽宁”网站（）、“信用大连”网站（）、“中国政府采购网”网站（）查询，被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政
18、府采购严重违法失信行为记录名单的不得参加本采购项目。（四）供应商资格的其他要求： 1.供应商只有在法律和财务上独立，并且与采购人没有隶属关系才可以参与本项目的投标。2. 与 采 购 人 存 在 利 害 关 系 可 能 影 响 招 标 公 正 性 的 法 人 、 其 他 组 织 或 者 个 人 ， 不 得 参 加投 标 。3. 单 位 负 责 人 为 同 一 人 或 者 存 在 控 股 、 管 理 关 系 的 不 同 单 位 ， 不 得 参 加 同 一 标 段 投 标或 者 未 划 分 标 段 的 同 一 招 标 项 目 投 标 。4.法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人不得同时参与投标；供
19、应商之间不应存在授权关系。如有此类情况，则只接受先报名的供应商。5.除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。6.供应商应具备中华人民共和国政府采购法第二十二条规定的条件。7.投标人必须是通过大连市公共资源交易平台报名，并向招标代理购买招标文件且登记备案。未通过大连市公共资源交易平台管理系统申请购买招标文件，或未向招标代理购买招标文件并登记备案的潜在投标人均无资格参加投标。四、（1）促进中小企业发展政策说明1.根据财政部政府采购促进中小企业发展暂行办法（财库2011181 号）规定，符合条件的中小企业，享受
20、政府采购扶持政策。2.享受政府采购扶持政策的中小企业，应当同时符合以下条件：符合中小企业划分标准；提供本企业制造的货物或者提供其他中小企业制造的货物。本项所称货物不包括使用大型企业注册商标的货物。提供本企业及所供产品制造企业为中小企业的声明函 ，以及企业所在地的县级以上（含县级）中小企业主管部门本年度出具的中小企业认定证明。3.中小企业：符合工信部联企业2011300 号文件关于印发中小企业划型标准规定的通知中小企业划型标准规定的企业。中小企业包括中型企业、小型企业和微型企业。4.供应商报价产品是小微企业制造的，其产品报价给予一定比例的扣除，其中：小型企业大连展全工程项目管理有限公司 谈判文件
21、- 9 -给予 6的扣除，微型企业给予 8的扣除，用扣除后的价格参与报价计算。5.中小企业签订的政府采购合同，履约保证金支付比例不得超过合同金额的 5%。（2）政府采购信用担保1为贯彻落实财政部政府采购促进中小企业发展暂行办法（财库2011181 号），发挥政府采购的政策功能，促进中小企业发展，大连市企业信用担保有限公司可为参加大连市市本级政府采购活动的中小企业提供政府采购信用担保。2大连市企业信用担保有限公司提供的政府采购信用担保包括：投标担保、履约担保、预付款担保及银行融资担保。3无论投标担保、履约担保、预付款担保、融资担保，只要供应商未履行保函所保证的义务，担保公司即刻履行担保责任。4有
22、关政府采购信用担保事宜，供应商可登陆大连市政府采购网（网址：）查阅关于开展政府采购信用担保工作的通知（大财采2014364号），或向大连市企业信用担保有限公司联系咨询，联系方式如下：地址：大连市中山区中山路 88号天安国际大厦 48层电话：（0411）39917759（3） 支持监狱企业发展根据财政部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知（财库201468 号）规定，符合条件的监狱企业，享受政府采购扶持政策。1.享受政府采购支持的监狱企业，应当同时符合以下条件：监狱企业是指由司法部认定的为罪犯、戒毒人员提供生产项目和劳动对象，且全部产权属于司法部监狱管理局、戒毒管理局、直属煤矿管理局，各省
23、、自治区、直辖市监狱管理局、戒毒管理局，各地(设区的市)监狱、强制隔离戒毒所、戒毒康复所，以及新疆生产建设兵团监狱管理局、戒毒管理局的企业。监狱企业参加政府采购活动时，应当提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件。2.供应商投标产品是监狱企业制造的，其产品报价给予一定比例的扣除，其产品报价给予6-10的扣除，用扣除后的价格参与投标报价计算。（4） 扶持残疾人福利性单位发展根据关于促进残疾人就业政府采购政策的通知（财库2017141 号）规定，符合条件的残疾人福利性单位，享受政府采购扶持政策。1.享受政府采购扶持政策的残疾人福利性单位，应当同时符合以
24、下条件：大连展全工程项目管理有限公司 谈判文件- 10 -安置的残疾人占本单位在职职工人数的比例不低于 25%（含 25%），并且安置的残疾人人数人数不少于 10人（含 10人）；依法与安置的每位残疾人签订了一年以上（含一年）劳动合同或服务协议；为安置的每位残疾人按月足额缴纳了基本养老保险、基本医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险等社会保险费；通过银行等金融机构向安置的每位残疾人，按月支付了不低于单位所在区县适用的经省级人民政府批准的月最低工资标准的工资；提供本单位制造的货物、承担的工程或者服务（以下简称产品），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货
25、物）。前款所称残疾人是指法定劳动年龄内，持有中华人民共和国残疾人证或者中华人民共和国残疾军人证（1 至 8级）的自然人，包括具有劳动条件的劳动意愿的精神残疾人）。在职职工人数是指与残疾人福利性单位建立劳动关系并依法签订劳动合同或者服务协议的雇员人数。供应商投标产品是残疾人福利性单位制造的，其产品报价给予 6-10的扣除，用扣除后的价格参与投标报价计算。电话：（0411）39917759五、谈判文件组成：谈判文件由谈判邀请函、前附表、谈判须知、谈判响应文件、合同格式及合同条款、技术要求及工程规范、谈判响应文件格式、工程量清单共八部分组成。六、谈判响应文件组成：参加本次竞争性谈判的供应商需对该工程
26、进行报价，并且分别做出分项工程报价细目表及施工方案等谈判响应文件（具体内容见第二章），以进行本次采购的谈判。七、谈判响应文件的签署及规定：（一）供应商应填写全称，同时加盖公章。（二）谈判响应文件正本与副本须由供应商法定代表人（或法定代表人授权代理人）亲自签署并加盖供应商法人章；若有修改须在修改处加盖供应商法人章。（三）谈判响应文件一式两份，正本一份，副本一份。如果正本与副本不符，以正本为准。（四）供应商应将递交的文件正本和所有的副本用信封分别密封，且在信封上标明“正本”“副本”字样。还应当写明项目编号、项目名称、供应商名称。（五）电子版报价文件数量及封装要求：1、软件生成 ndltf（不加密）格式报价文件刻录光盘 3张，光盘上标注公司名称；
