泉州市商品房交房必须满足几个条件.doc

.商品房交房必须满足几个条件1、相关部门出具的综合验收合格证。2、房屋交付使用许可证3、和物业公司的前期物业管理服务合同（或者业主大会议事规则）4、房屋质量保证使用说明书5、房屋使用说明书综合验收合格证、包括：1、三通：（即及水、电、煤，在通江河里来说，所有业主均已交付了上面三项费用的入户费）2、综合验收必须有房屋测绘部门出具的房屋测绘面积相关说明文书3、房屋综合验收必须是这个规划小区的竣工验收（包括、道路、绿化、公共设施设备、水泵房、电梯、消防等）4、特别提醒大家，特别要看开放商的房屋交付许可证，若没有的话说明该房屋不具备交房条件或还没得到相关部门的许可具体上面归纳如下：、五证：国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证和商品房销售(预售)许可证；、两书：住宅质量保证书和住宅使用说明书；、三表：竣工验收备案表、分户验收记录表、面积实测表整个交房流程如下：竣工验收合格通知业主验收交相关费用、领取钥