1、广 州 市 公 有 住 房 售 价 评 估 表超标计价使用产 权 单 位 主管单位 出售住房座落地址 购房人姓名 职务 夫 妇工 龄男： 年女： 年单元建筑面积 m2 套内建筑面积 m2 (其中超标 m2 )，分摊共有面积 m2 )竣 工 年 份 年 房 屋 结 构 房 屋 总 层 数 房价调节系数 第 层 %；朝向 %；地段 类 %基 本 装 修 单 价 （元/ m 2）室 内 粉 饰 楼 地 面 面 层 外 墙 面 门 窗 水 电 小 计墙 面 批 档评估项目建筑面积(m 2)竣 成工 本年 价份(元 /m 2)年度 天花纸筋灰 天花抹平年度 花阶砖马赛克防潮砖 彩釉砖 水磨石年度 水刷石
2、 喷塑玻 璃马赛克年度 木门钢窗年度 暗 装 半明半暗装 加至项 目 编 号 一二三四五(1+楼层系数+朝向系数+地段系数）= 成本调节价（元） A= 单项装修情 况基本装修价（元） B重置单价（元/ m 2） C （A+B）=单列项目数量、单位单价 D1=D2= D3=超标装修情 况单项装修价（元） D D4= D = 非超标房价（元） E (标准内建筑面积+分摊共有面积)C+D=现住房折扣（元） F 购房当年成本价5%（标准内建筑面积 +分摊共有面积)=说明房屋拆改情 况 工龄折扣（元） G 年工龄折扣额夫妇工龄合计（标准内建筑面积+分摊共有面积)=超标项目数量、单位单价 H1=H2= H
3、3=超标装修价 （元） HH4= H =审核小组意见非超标应付房价（元） I E（E+G）+H=一次付清非超标房价（元） JI（120% ）=最低限价（元） K 标准内建筑面积购房当年最低限价 = 非超标实付房价（元） L Max（J，K）=审批意见超标面积房价（元） M 实超面积市场单价=一次付清超标房价（元） NM（1-20% ） =一次付清房价（元） L+N= 人民币大写 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分备注1 图纸另附2 市场单价审批表3 分期付款房价=Max（I， K）+M4 分摊共有面积不计装修审核： _ 评估员：1. _(评估证： 号 ) 2._ (评估证： 号 ) 评估日期： （2018.4）
