联芳花园六期 行销推广策略提案,本案构架,一、市场背景 二、推广策略 三、媒体策略 四、SP/PR活动支持,一、市场背景 1、市场环境分析 2、面临的挑战 二、推广策略 三、媒体策略 四、SP/PR活动支持,市场环境分析(1),区域竞争激烈，重庆房地产住宅市场呈现多头竞争的格局。,渝中区,沙坪坝, 热点不断，寻求突破。, 购房需求有所下降，消费日趋理性。, 房市黑马，依靠7大经济板块，打造实力南岸。, 持续升温，大打教育牌。,高新区, 依托新兴产业，活力四射。,市场环境分析(2),随旧城改造和二郎科技新城的拆迁工程发展，购房市场出现新的趋势。,二手房、房屋总价低的楼盘将受到数量不少的拆迁户的追捧。价格，将是影响他们选择居住地点的决定性因素。,市场环境分析(3),国家政策对经济适用房适当倾斜，为该类楼盘的开发商提供了竞争优势。,地价低,售价低,资金回笼快,融资方面有保障,市场环境分析(4),重庆市民的购房消费能力上升，主力价位和主力户型面积的增长显示了市民可支配收入的增加、生活信心指数的上扬和对良好住宅环境的追求。,详细数据请查阅联芳花园竞争策略规划,市场环境分析(5
