中华世纪城整合营销推广总纲.ppt

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中华世纪城 China Centenary City 整合攻击执行计划 Execute Ad. Planning 创意地产 ,Saturday,July 19,2003,2,1、为什么要动创意地产的概念?,创意地产引发:由于高效率的Copy能力,地产目前的基本形态非常相近,同质性非常强,而其又必须 从竞争对手中脱颖而出;其又应该如何赢得市场竞争力?通过创意地产,建立项目及 品牌的差异性,从而找到自己的市场空间; 例:新鸿基的人鱼同游创意地产概念; 创意地产核心:是通过创意的方式,将楼盘的核心卖点在不同的空间与时间进行结合,形成鲜明的视 觉感觉。 如:益田花园的环境是用凡高的作品为核心设计概念,“凡高.向日葵”成为广场地面 的效果; “凡高.春天”成为架空层环境的设计概念; 创意地产方式:非硬件的必然投入,而是相对软件的创意表现;将艺术、音乐、自然等元素非常自然 地汇聚,形成更为生态的居住空间; 创意地产状况:已经在全国大部分城市开始展现魅力,也必将创造新地产生活

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