.新手购房流程随着当前房价的不断攀升，买一栋房子，少则几十万，多则上百万，甚至上千万，掏空了全家人几十年的积蓄，所以买房子一定要慎重。买房更是一件需要极大耐心与时间的事情，尤其是第一次买房的新手，更要花费大量的时间了解购房流程，理解每一步骤的真实用意，这样才能保证购房时不会忘记步骤或是踩到某个步骤所隐藏的暗坑，给自己购房资金或未来居住舒适、便利度造成不必要的损失。因此，小编整理了以下的内容下面，我们就一起来看看。1、买房前的规划如果有一天你决定买房了，那么在你考虑房子的相关事宜之前，请你先计算一下自己的购房能力，包括承担首付的能力，每月还贷的能力以及房子与工作地点的关系，确定购房区域等。这些决定了买房后你的经济状况和生活质量。2、挑选房源确定好购房区域后，就要对你想购房的区域所有房源进行实探和筛选，从中挑选出你较为看好的楼盘，然后进行比选，可以从房子户型的朝向、楼层高低，面积大小等方面筛选，也可以从楼盘周边交通、教育、医疗、商超等配套情况进行筛选，当然，也可以单纯从购房资金方面进行筛选。3、签认购书在商品房正式销售工作开始后，一般
