祝桥厂房项目可行性分析.doc

.祝桥镇盐朝公路厂房项目可行性报告第一章 项目概况一、地块位置本项目位于祝桥镇盐朝公路1365弄62号，地块呈长方形状，为工业厂房。四至范围：东至 ，南至 ，西至 ，北至 二、经济技术指标地块总面积：54917平方米土地用途：工业用地 出让年限：50年规划容积率：0.42 规划建筑密度：不大于30%转让价格： 万元第二章 祝桥镇简介一、总体情况祝桥镇地处上海市浦东新区东部，距离上海市中心城区30公里，紧临浦东国际机场和中国商飞总装基地，雄踞上海外高桥港、浦东空港、洋山深水港航运物流产业带的核心区域，是上海国际航运中心建设的前沿和中心腹地，具有独特的区位优势。浦东铁路、A30、A15高速公路、两港大道、新川南奉公路贯穿其中，成为连通上海市区、空港和海港的交通大动脉。祝桥镇现有区域面积86平方公里，下辖20个行政村、11个居委。镇域人口12万，其中常住人口7.5万，来沪人员4.5万。常住人口中，农业人口26