.危险房屋鉴定标准（JGJ 125-2016）中房屋危险性评定办法一、检测项目指标依据新版标准，房屋危险性鉴定应根据地基危险性状态和基础及上部结构的危险性等级进行综合评定，主要检测指标如下：（一）地基危险性状态：1、 上部结构外观质量检测：通过上部结构的裂缝、变形进行评定，具体指标见4.2.节。2、 房屋倾斜度检测：采用全站仪对房屋倾斜度进行检测，其限值见表4.2.2（24Hg60为7，60Hg100为5）要点解读：摘录条文说明4.1.3：由于地基通常情况下较难进行全面的直接观测或检测。因此在实际鉴定工作中，可通过分析房屋近期沉降、倾斜观测资料和其不均匀沉降引起的上部反应的检查结果进行判定。（二）基础及上部结构：需包含基础构件、围护结构承重构件的危险性评定，其上部结构根据结构类型的不同项目有所区分，可根据5.2节至5.7划分，但其检测项目需足够评定承载能力、构造和连接、裂缝和变形三方面的内容。1、 承载能力：根据现场结构构件几何参数情况或承载力计算复核进行评定，其承载力验算需根据表5.1.2的调整系数进行计算。2、
