.物业管理行业发展现状t 发展趋势我国的市场经济已经发展到一个更加高级的阶段， 这个阶段也使物业管理带来了一个快速发展的时期。 因此借由探讨物业管理行业的发展趋势和方向，使物业服务企业及时规范内部管理，建立适当的盈利模式，提升核心竞争力，实现物业管理行业的升级与跨越式、永续的发展。 一、我国物业管理市场的形成条件第二次全国经济普查的数据显示， 物业管理行业的主营业务收入已经达到 2076 亿， 这个数字超过了文化体育方面， 文化体育方面是2071 亿 。 北京上海物业管理主营业务收入已经占 GDP 的 13.24%，广东、广州、深圳、四川，物业管理在 GDP 中占有很大的比值，已经形成了一个巨大的具有潜在前景的物业管理市场。 这个市场在我国的出现是我国进行经济改革之后的必然产物：住房制度的改革为房地产业及物业管理行业的发展创造了条件。商品住房制度的改革使得房地产开发市场组建形成并不断发展， 同时由于商品住房制度的变革也带来房屋所有权主体多元化， 这就要求管理制度的根本变革，要求改变计划经济体制下旧的房管制度，原有房管所对物业的
