.各商业业态物业条件及工程技术要求参考一、正文各类商业业态物业条件及工程技术要求，在规划的前期不得不去掌握的基本知识！一、购物零售类1、精品超市品牌举例：如华联BHG，华润OLE、等等。位置要求：交通方便，所在位置位于城市中心区，最好地块处于交通主干道的十字路口。周边居民人口集中，商圈内有常驻人口不低于5万。建筑面积：面积要求在30005000平方米之间，长宽比例最佳为10:7或10:6。卸货区：一般要200400平米。楼层净高：地上建筑净高5.5米，地下室净高4.8米。楼板载荷：卖场区750kg/m2，生鲜加工区1000kg/m2，仓库区1200kg/m2，卸货区3000kg/m2，收货区1500kg/m2，办公区350kg/m2。冷库区降板500mm。柱网间距：最低柱网间距不低于8.0m8.0m。供配电：提供电容量1000-1300KVA变电设备，双路供电方式，三相五线380V/220V、50Hz，安装店方独立高压计量电表。给排水：提供管径为50mm的独立进水管1根及独立计量水表，
