.商业步行街开发与经营的发展和趋势分析摘要 商业步行街作为一个年轻的地产形式,它的发展总是充满挑战和希望。诞生之初,商业步行街的开发与经营面对城市空心化及郊区购物中心的挑战,凭借其自身的特点长期繁荣在城市中心区域。当下,随着社会经济的发展,人们消费水平的提高,让商业步行街的发展充满希望和机遇;同时,它作为传统的商业模式不仅要面对现代商务金融的绝对竞租优势,还要面对以网络购物为代表的电子购物的新型消费模式的冲击。一方面,一些城市的商业步行街风光无限,是一座城市商业名片和城市繁荣的象征。另一方面,商业步行街街的失败案例越来越多。很多步行街变得越来越“不行”。因此,我们有必要对商业步行街打发展趋势做出科学合理的专业分析。关键词 逆城市化;郊区购物中心;竞租理论;“步行”街;体验型消费;1 商业步行街的开发与经营历史分析商业步行街起源于中国,早在唐代时期,长安的集中市场东市和西市就各设了两条步行街。参考文献 百度百科随着社会经济的发展,城市手工业者阶层的壮大,中国市场变得更加开放,道路两宋时期,商业步行街开始出现在城市中普遍存在,但大多是自身