1、项目部管理手册（拟稿）深圳市皇洲工程管理有限公司工程部二一年三月2目 录前 言 .3一、项目管理成员 .4二、项目部岗位规范 .5三、项目管理过程 .17四、项目部主要工作内容 .18五、主要工作程序 .201、项目管理总流程 .212、质量控制程序 .223、工期控制程序 .234、成本控制程序 .245、材料采购控制程序 .256、工程洽商、工程签证程序 .267、竣工验收程序 .27附：工程资料管理管理规定 .28六、行为规范 .30七、考核考评管理 .333前 言项目管理是一项有组织的活动，她的成功需要各个项目管理人员充分运用自身的专业知识和技能，团结协作。为了规范项目管理，把产品做精
2、，把服务和管理工作做到极致，特此制定项目部现场管理手册，全体工程管理人员必须严格按照本手册的有关规定、流程要求、岗位职责，努力完成工程项目的各项管理目标。4一、项目管理成员项目管理部视乎工程项目的具体情况，如项目性质、工程规模、施工难易程度、进度要求等进行岗位配置，人员配备应科学合理，基本人员配备如下：1、项目经理2、技术负责人3、现场设计师4、专业施工员5、质检员6、安全员7、材料员8、造价员9、资料员10、仓管员注意事项：在实际管理过程中，可以根据现场状况增减人员，但减员不减岗，各岗位须指定专人兼职、代岗，驻现场商务、财务人员由公司行政部指派，日常工作由项目部安排，受其本部主管监督。5二、
3、项目部岗位规范 岗位名称：项目经理 一、职责总述：1、本类工作是在主管人员监督下，处理日常一切事务。2、遵守国家和企业的各种规章制度。3、负责单项工程的前期施工、结尾等各个阶段的一切组织管理工作。4、按时向有关领导呈报工作进展情况。 二、所受监督：1、接受本公司主管领导的监督和指令。2、在规定的权限内可单独处理例行公事，有重要事项须向上级汇报请示后处理。三、所施监督：有直属下级，有监督、指挥直属下级的权限。四、工作范围：1、负责工程前期准备阶段。（1） 、熟悉图纸，根据建设单位要求组织制定合理施工进度、设备、劳动力、材料等供应计划，并报主管审批。（2） 、负责组织进场，搞好现场行政部、库房、宿
4、舍、伙房的选址工作。（3） 、组织现场工人大会，安排施工人员的安全、技术、纪律制度的交底工作。2、施工阶段：6（1） 、负责下属各级按进度计划施工，协调各工程交叉作业。（2） 、合理安排用工及使用材料，降低工费及材料成本。（3） 、督促下属制定材料总计划，提前制定材料供应计划，并给予材料部门最少三天采购时间。（4） 、按图施工，如甲方要求变更施工内容，必须凭完备的变更登记手续组织施工，并将变更登记手续分别交行政部及预算部存档。（5） 、合理安排工程日记记录、现场办公人员考勤及施工人员考勤。（6） 、对施工及人员安全负责，并负主要领导责任。（7） 、组织办理质量监督部门的隐蔽工程验收手续。（8）
5、 、单项工程结束后，负责与建设单位、监理公司或审计部门办理结算手续，交财务部、行政部存档。3、验收退场阶段：（1） 、工程竣工后，先自行检查，交主管领导复检后，再交甲方及质量监督部门验收。（2） 、组织各工种协调退场。（3） 、工程验收后，安排将该工程有关资料报工程部及有关各部门存档。（4） 、每月 5 日上报公司财务部门工程进度表。 五、领导责任：1、对工作目标完成负责。2、对单项工程成本控制负责。3、对所属下级纪律行为、工作秩序、团队精神负责。4、对现场人员安全及公司财产负责。75、对本工程项目所掌握的公司秘密安全负责。 六、权利：1、对工程现场有指挥权。2、对所属下级有监督、检查权。3、
6、在工作范围内处理与甲方及施工单位的关系。4、对下属员工及施工人员有任免、奖罚提议权。 七、所需资格条件：1、有较强的组织协调关系能力。2、有较强专业知识。3、具备良好品德与素质。4、身体健康，性格良好。 岗位名称：技术负责人一、 职责总述：1、遵守国家法令、遵守公司的各项规章制度。2、负责项目工程技术、质量方面工作。 二、所受监督：1、直接受主管领导的指令和监督。2、在规定的权限内，一般例行公事可独立处理，有关重要事项须向上级请示，经批准后执行。三、所施监督： 除特别指派外，一般情况无直属下级，无监督指挥他人的权限。8四、责任范围：1、开工前熟悉施工现场及施工图，搞好建设单位、设计单位及施工单
7、位的三方面图纸会审工作。2、施工过程中做好技术指导及内业自检工作，杜绝质量事故。3、会同甲方及质检部门办理隐蔽工程验收手续。4、及时办理变更签证手续。5、工程竣工后，会同甲方质检部门办理工程竣工验收手续。 五、所需条件：1、高等专业学校毕业，精通建筑工程技术专业知识。2、具有较强的交流、协调、表达能力。3、身体健康，无不良爱好。 六、工作环境：工程现场。 岗位名称：现场设计师一、 职责总述：1、遵守国家法令、遵守公司的各项规章制度。2、负责项目现场深化设计、竣工图绘制方面工作。 二、所受监督：1、直接受主管领导的指令和监督。2、在规定的权限内，一般例行公事可独立处理，有关重要事项须向上级请示，
8、经批准后执行。9三、所施监督： 除特别指派外，一般情况无直属下级，无监督指挥他人的权限。四、责任范围：1、开工前熟悉施工现场及施工图，搞好建设单位、设计单位及施工单位的三方面图纸会审工作。2、施工过程中做好施工图纸的深化设计工作。3、施工过程中做好隐蔽工程图纸绘制工作。4、协助物料采购部门做好物料表的制订工作。5、工程竣工后，负责绘制竣工图纸。 五、所需条件：1、高等专业学校毕业，精通建筑工程技术专业知识并能熟练运用各种专业软件。2、具有较强的交流、协调、表达能力。3、身体健康，无不良爱好。 六、工作环境：工程现场。 岗位名称：专业施工员一、 职责总述：1、遵守国家法令、遵守公司的各项规章制度
9、。2、负责项目施工生产方面工作。 二、所受监督：101、直接受主管领导的指令和监督。2、在规定的权限内，一般例行公事可独立处理，有关重要事项须向上级请示，经批准后执行。三、所施监督： 除特别指派外，一般情况无直属下级，无监督指挥他人的权限。四、责任范围：1、严格执行国家的规范规程、质量标准及各项法规，严格按设计图纸组织施工，制止违章施工行为。2、参与编制施工组织设计、质量计划、生产计划，并负责组织实施，与其它专业主动协调工作。3、对施工班组进行生产、技术、质量、安全交底，并亲临现场指导施工操作，对所领导的工程项目质量负责。4、参加工程隐、预检和质量验评及各阶段验收，对出现的质量问题认真组织落实纠正和制定预防措施。5、负责建立施工日志，协助资料员做好质量记录及技术资料。6、负责施工现场安全、场容管理，督促班组工清理现场，节约材料。五、所需条件：1、高等专业学校毕业，精通建筑工程技术专业知识。2、具有较强的交流、协调、表达能力。3、身体健康，无不良爱好。 六、工作环境：工程现场。
