.长春市建设项目容积率及建筑面积规划管理规定第一条 为加强城乡规划管理，进一步规范建设项目容积率及建筑面积计算，根据建筑工程建筑面积计算规范（GB/T50353-2013）及相关标准，结合本市实际情况，制定本规定。 第二条 除按照国家现行的有关标准规范计算建筑面积外，以下部分的建筑面积应按下列规则计算并计入容积率。 （一）地下室、半地下室 地下室、半地下室应按其结构外围水平面积计算。报审方案文本中应明确标注底板结构层标高，不得按照垫层标注标高。 当建筑物地下室、半地下室的顶板标高高出室外地坪标高1.50米及以上时，其建筑面积应计入容积率；当建筑物地下室、半地下室的顶板标高高出室外地坪标高不足1.50米的，其建筑面积不计入容积率；当建筑物地下室、半地下室周边室外地坪标高不一致时，其建筑面积应按顶板标高超出室外地坪标高1.50米及以上部分的结构外围长度占结构外围周长的比例计入容积率。其中地下室功能为单一性的（如地下车库、地下商场）应整体计算，有明确功能分区的，按照功能分区实际情况计算。 住宅地下室、半地下室周边利用通风采光井或下沉空间以改善
