房地产开发项目成本费用估算表.doc

.费用项目 计费标准与依据 总价 单价一土地费用 土地出让地价款 征地费 拆迁安置补偿费 土地转让费 土地投资折价 土地租用费二前期工程费地质勘测测绘费 设计概算的左右 1.32元 规划设计费 建安工程费的左右 可行性研究费 占总投资的 道路费 供水费 供电费 土地平整费 三基础设施建设费 供电工程 供水工程 供气工程 排污工程 小区道路工程 路灯工程 小区绿化工程 环卫设施 四建安工程费 单项工程 多层800 单项工程 小高层1300 单项工程 高层1800 五公共配套设施建设费 居委会 派出所 托儿所 幼儿园 公共厕所 停车场 六开发间接费 七管理费用 约为前五项的左右 八销售费用 销售收入的九财务费用 年贷款40%,贷款利率6.12%十开发期间税费