1、 第 3次作业 一、简答题（本大题共 40 分，共 10 小题，每小题 4 分） 1. 年终结算和完工结算包括哪些内容 2. 采暖系统和供热水系统分别由哪些部分组成 ? 3. 什么是未计价材料 4. 建筑安装工程税金 5. 静态投资回收期 6. 概算指标 7. 通风工程系统由哪些部分组成 8. 一般工程估价的定义？ 9. 预算定额材料单价运杂费是怎样计算的？ 10. 施工图预算造价计算的步骤 二、案例分析题（本大题共 60分，共 5 小题，每小题 12 分） 1. 某住宅给水工程，镀锌钢管 DN15工程量为 100m， DN20工程量为 150m，DN25工程量为 50m, DN32工程量为
2、200m 均不保温， DN40的水平长度为135m，其中需保温部分为 90m，立管穿 3个层高（按不保温考虑）； DN50的水平长度为 220m，其中需保温部分为 120m，立管穿 4个层高（按不保温考虑）。计算管道支架制作、安装工程量。 2. 某锅炉动力工程，如图所示。室内外地坪无高差，进户处无重复接地。循环泵、炉排风机、液位计处线管管口高出地坪 0.5米，鼓风机、引风机电机处管口高出地坪 2米，所有电动机和液位计 处的预留线均为 1.00米，管道旁边括号内数据为该管的水平长度（单位： m）。动力配电箱为暗装，底边距地面 1.40m，箱体尺寸宽 高 厚为 400mm300mm200mm 。接
3、地装置为镀锌钢管 G50， L=2.5M,埋身 0.7m，接地母线采用 606 镀锌扁钢（进出墙皮后，户内接地母线的水平部分长度为 4m,进动力配电箱内预留 0.5m）。电源进线不计算。动力安装工程定额基价为 15250 元，其中定额工日 61个，人工费单价 25元 /工日。电气工程的脚手架搭拆费按人工费 4计算（其中人工费占25），其他直接费、临时设施费 、间接费、现场管理费、利润、税金的费率分别为 12、 11、 90、 20、 80、 3.42。 修改下面表格： 动力安装工程施工图预算费用计算表3. 某锅炉动力工程，如图 2 3 11所示。室内外地坪无高差，进户处无重复接地。循环泵、炉排
4、风机、液位计处线管管口高出地坪 0.5米，鼓风机、引风机电机处管口高出地坪 2米，所有电动机和液位计处的预留线均为 1.00米，管道旁边括号内数据为该管的水平长度（单位： m）。动力配电箱为暗装，底边距地面 1.40m，箱体尺寸宽 高 厚为 400mm300mm200mm 。 接地装置为镀锌钢管 G50， L=2.5M,埋身 0.7m，接地母线采用 606 镀锌扁钢（进出墙皮后，户内接地母线的水平部分长度为 4m,进动力配电箱内预留 0.5m）。电源进线不计算。动力安装工程定额基价为 15250元，其中定额工日 61个，人工费单价 25元 /工日。电气工程的脚手架搭拆费按人工费 4计算（其中人
5、工费占 25），其他直接费、临时设施费、间接费、现场管理费、利润、税金的费率分别为12、 11、 90、 20、 80、 3.42。修改下列表格： 动力安装工程施工图预算费用计算表 表 2 3 9 4. 某化工厂内新建办公试验楼集中空调通风系统安装工程，如图 2.4所示。有关条件如下： 1. 该工程分部分项工程量清单项目的统一编码见表 2.11. 表 2.11 2. 该工程部分分部分项工程项目的工料机单价见表 2.12. 表 2.12 注：（ 1）每 10 m2 通风管道制安工程量耗用 11.38 m2镀锌钢板； (2) 每 10 m2通风管道制安中，风管法兰加固框吊托支架耗用钢材按 52.0
6、0kg计，其中施工损耗为 4%； （ 3）每 100kg风管法兰加固框吊托支架刷油工程量，刷防锈漆两遍耗用 防锈漆2.5kg。 3.管理费、利润分别按人工费的 55%、 45%计。 问题： 1.根据建设工程工程量清单计价规范的规定，编列出该工程的分部分项工程量清单项目，将相关内容填入表 2.13中，并列式计算三种通风管道的工程量。 表 2.13 分部分项工程量清单表 2.假设矩形风管 500300 的工程量清单综合单价，将相关数据内容填入表2.13中，并列式计算所列项目的工程量或耗用量。 （计算结果均保留两位小数） 图 2.4 表 2.14 分部分项工程量清单综单价计算表 5. 某住宅厨房和卫
7、生间给排水平面如下图所示，厨房内有 1个洗涤盆，卫生间设有 1个坐式大便器、 1个立式洗脸盆、 1个洗衣机水龙头，设 1个预留口以便用户安装淋浴器，管道轴测图见下图。给水管为铝塑复合管，排水管 PVC-U塑料管（粘接接口），给水立管至分水器的管段采用钢塑复合管，坐式大便器为联体水箱坐式大便器。给水管从分水器至洗涤盆的管段沿墙暗敷，分水器至卫生间的水平管段沿地暗敷，垂直段管道沿墙暗敷。管道支架除中 锈，刷防锈漆二遍、银粉漆二遍。试确定：编制分部分项工程量清单。答案： 一、简答题（ 40 分，共 10 题，每小题 4 分） 1. 参考答案： （一）年终结算 跨年度工程，业主要核算当年投资使用情况，
8、以备明年未完工程贷款数额、资金筹措及编制年度投资计划等，必须办理年终结算；承包方为了核算企业本年度经营效益，及成本考核，也必须结清当年工程价款，以便制订明年经营或施工计划。年终结算方法是，业主代表和承包方有关人员在年终时共同盘点已完和未完工程，按预算造价编制方法计算出已完和未完工程造价，并按此 作年终结算。 （二）完工结算 完工结算，一般习惯称 “ 竣工结算 ” 。承包方待单位工程完工后，经交工验收合格，即可与业主办理完工结算，结清财务手续。 完工结算是用审定的施工图预算作为结算依据或用工程承包合同承包价作为依据，将施工过程中发生的工程变更签证，有关经济签证，以及该计算的价差调整等产生的费用，
9、作增减调整，结清工程价款财务手续工作。 工程结算书形式、组成内容、编制方法均与施工图预算书相同，所不同的是，施工图预算书是预先计算的工程造价，工程结算书是实际施工后发生的工程造价。 解题方案： 简要回答：分析与解答： （一）年终结算 （二）完工结算 完工结算，一般习惯称 “ 竣工结算 ” 。承包方待单位工程完工后，经交工验收合格，即可与业主办理完工结算，结清财务手续。 评分标准： 按答题项给分，年终结算和完工结算各 3分 2. 参考答案： （一）热源 锅炉 (热水或蒸汽 )； （二）管道系统 供热及回水、冷凝水管道； （三）散热设备 散热片 (器 )，暖风机； （四）辅助设备 膨胀水箱，集水
10、(气 )罐，除污器，冷凝水收集器，减压器，疏水器等； （五）循环水泵。 供热水系统组成有如下内容： （一）水加热器及自动调温装置； （二）管道系统： 供热水管及回水管； （三）供水器； （四）辅助设备：冷水箱、集水罐、除污器、疏水器等； （五）循环水泵。 解题方案： 简要回答：分析与解答： （一）热源 （二）管道系统 （三）散热设备 （四）辅助设备 （五）循环水泵。 供热水系统组成有如下内容： （一）水加热器及自动调温装置；（二）管道系统 （三）供水器；（四）辅助设备：（五）循环水泵。 评分标准： 按答题项给分，年终结算和完工结算各 3分 3. 参考答案： 安装工程是按照一定的方法和设计图纸的
11、规定把设备放置并固定在一定地方的工作，或是将材料、元件经过加工 并安置、装配而形成有价值功能的产品的一种工作。在计算安装所需费用时，设备安装只能计算安装费，其购置费另外计算，而材料经过现场加工并安装成产品时，不但计算安装费，还要计算其消耗的材料价值。在定额制定时，将消耗的辅助或次要材料价值，计入定额基价中，称为计价材料。而将构成工程实体的生体材料，只规定了它的名称、规格、品种和消耗数量，定额基价中，未计算它的价值，其价值由定额执行地区，按当地材料单价进行计算然后进入工程造价，故称为未计价材料。 解题方案： 简要回答：安装工程是按照一定的方法和设计图纸的规定把设备放置并固 定在一定地方的工作，或
12、是将材料、元件经过加工并安置、装配而形成有价值功能的产品的一种工作。在计算安装所需费用时，设备安装只能计算安装费，其购置费另外计算，而材料经过现场加工并安装成产品时，不但计算安装费，还要计算其消耗的材料价值。在定额制定时，将消耗的辅助或次要材料价值，计入定额基价中，称为计价材料。而将构成工程实体的生体材料，只规定了它的名称、规格、品种和消耗数量，定额基价中，未计算它的价值，其价值由定额执行地区，按当地材料单价进行计算然后进入工程造价，故称为未计价材料。 评分标准： 按答题内容给分 4. 参考答案： 建筑安装工程税金指应计入建筑安装工程费用的营业税、城乡维护建设税、教育费附加。 解题方案： 评分标准： 5. 参考答案： 是指以项目的每年得净收益（ =税后利润 +折旧）回收项目全部投资（固定资产 +流动资产）所需要的时间。 解题方案： 评分标准： 6. 参考答案： 概算指标是以整个建筑物和构筑物为对象，概算指标与概算定额的区别： 确定各种消耗量指标的对象不同，概算定额是以单位扩大分项工程或单位扩大结构构件为对象； 确定各种消耗量指标的依据不同；概算定额是以预算定额为基础，概算指标主要来自预算或结算资料 解题方案： 评分标准： 7. 参考答案： （一）送风 (给风 ) 系统组成 (J系统 ) 。 1、新风口 新鲜空气人口。 2、空
