商业业态物业管理收费方案(测算).doc

.商场物业管理服务成本测算(一)管理成本(按建筑面积XXX/层计)序号项 目测算式依据计算公式月成本1地下停车场、一、二、三层内部敞开式公共区域及消费者安全防护管理设置XX个岗位，共xx人，按月均XX元2地下停车场、一、二、三层内部敞开式公共区域保洁服务设置xx个流动保洁员，共XX人，以保证物业内清洁随产随清，按月均XX元3外围秩序维护岗位（）4洗手间用水用电按营业时间XX小时计综合测算5垃圾清运餐饮、娱乐休闲、日产垃圾清运综合测算6商业部分空调运行费用据实分摊7公共部位用电据实分摊小 计XXX元专项管理成本专项管理成本首层建筑面积XX元/.月物业管理成本专项管理成本+公共场管理成本XX元/.月1、公共场所管理成本(商业总建筑面积：xxx)序号项目测算式依据计算公式月支出1主任助理(商业部分专项事务协调)按月均XXX元