.开盘选房流程一、 集中开盘目的在项目未取得预售许可证前，项目不能收取定金，也不能收取诚意金的情况下，项目只能进行信息咨询；而在项目取得预售许可证后，集中开盘方式是为了在在取得预售证后第一时间内聚集销售人气，消化积累的咨询客户，形成项目火爆热销的局面，达到良好的销售效果。二、 开盘选房方案基本内容1、 前期到访客户筛分，评估诚意客户的数量、成交客户数量和对价格的期望值（现场销售），预测开盘销售率、评估到访选房人数2、 项目均价确定、价格表确定、付款方式确定及价格拉升计划（价格表、优惠）3、 配合开盘的推广方案4、 开盘选房方案时间、地点、方式、流程（配图：客户选房流程图、场地布置图）5、 开盘物料准备（注明数量、做法、时间要求、位置安排、费用预算等）6、 开盘人员安排（注明负责人及各功能区职责及要求）7、 销控确定、选房须知、价格表公示（售楼处公告）三、 各项内容要求1、 前期客户筛分目的：准确把握客户的房号需求、诚意客户数量、价格承受能力，从而预测价格和开盘成交量，降低销售风险。操作要
