土地资产评估报告.doc

.土地估价报告 第一部分 摘要 一、估价项目名称 位于相思湖新区西庄路南侧、西宁路路东侧的49.216亩土地使用权价格评估。 二、委托估价方 公司 三、估价目的 为了公司能满足对土地的投资开发需要，依据国家标准城镇土地估价规程（GB/T18508-2001），我们对委估土地使用权进行估价，提供委估对象在估价基准日的市场价值参考依据。 四、估价基准日 二O一O年三月十日。 五、宗地的描述土地位置实际用地面积（亩）土地用途出让年限规划指标要求各用途建筑面积占总建筑面积的比例起始价（人民币）容积率建筑密度绿地率相思湖新区西庄路南侧、西宁路路东侧49.216城镇住宅、批发零售城镇住宅：70年批发零售：40年3.030%35%批发零售3%-5%，住宅97%180万元