1、广东音乐馆装修工程招招 标标 文文 件件招 标 单 位：广州市番禺区沙湾镇人民政府招标代理单位：广州建达建设监理有限公司日 期：二一四年十月1目 录目 录 .1第一章 投标须知 .2一、投标须知前附表 .2二、投标须知通用条款 .5（一）总则 .5（二）招标文件 .6（三）投标文件的编制 .8（四）投标文件的递交 .11（五）开标、评标、定标及合同签定 .13第二章 开标、评标及定标办法 .16一、采用资格后审方式施工招标项目开标、评标及定标办法 .16（一）总则 .16（二）开标评标办法程序和细则 .19第三章 合同条款 .25第四章 投标文件格式 .73第五章 技术条件（工程建设标准） .
2、792第一章 投标须知一、投标须知前附表项目 条款号 内容 说明与要求1 1 定义招标人（即发包人）：广州市番禺区沙湾镇人民政府招标代理：广州建达建设监理有限公司设计单位：广州市景田装饰工程有限公司监理单位： 2 2.2.1 工程名称 广东音乐馆装修工程3 2.2.2 建设地点 广州市番禺区沙湾镇安宁路4 2.2.3 建设规模建筑物共：两层，一层面积：521.17；二层面积：521.17；给排水、电气(强弱电)、消防、室内装修(地面铺贴、天花造型、展柜、展板、墙身立面铺贴及造型、舞台、一层中庭水景园林改造、监控)等及外围舞台、水景、绿化改造面积：178。5 2.2.4 承包方式包工、包料、包工
3、期、包质量、包安全、包文明施工，包调试和联合调试、包工程竣工验收。按招标文件、实际工程量，本工程结算方式为按实结算。即最终结算价：经番禺区财政局结算审核价乘以中标人的投标报价率。6 2.2.5 质量标准 合格7 2. 招标范围按发包人提供的招标文件、招标答疑文件及补充说明进行施工，承包本工程以及招标过程中发布的文件所包含的全部施工内容，具体内容详见招标文件和施工合同。8 2.2 工期要求 2014 年 月 日计划开工，施工总期：45 日历天。 9 3. 资金来源 财政拨款10投标人资质等级及项目负责人等级要求详见本工程招标公告11 资格审查方式 资格后审方式，本项目为非电子评标，投标人须按照招
4、标文件要求提交纸质文件，资格审查以纸质文件为准。12 13.1报价以及单价和总价计算方式详见本招标文件对应章节13 15.1 投标有效期 90 日历天（从投标截止之日计起）3项目 条款号 内容 说明与要求14 16 投标担保1 收取方式：方式一：由交易中心代收。2.投标担保额度：4 万元（在招标过程中不可调整）。3.缴纳时间：递交投标文件开始时至开标前。4、投标担保的相关事宜详见招标文件 16 款。15 7.5领取招标文件 由投标人自行在广州公共资源交易中心网站下载。16 5.1 踏勘现场时间：自招标公告发布之日起具备现场踏勘条件；方式：招标人不集中组织，由投标人自行踏勘；现场详细地点：广州市
5、番禺区沙湾镇安宁路17 8.1 招标答疑1.方式：网上答疑：2. 投标人质疑期限：在投标截止日期前 10 日3.招标人澄清、修补或答疑期限：在投标截止日期前 7 日4. 进入到提问区域的密码为 1234565.网上答疑的相关事项详见招标文件 8.1 款。6、答疑纪要须经招投标监管机构备案后，方可在交易中心网站“招标答疑”专区发布。18 11 投标文件的组成 投标文件由资格审查文件、经济标部分组成。两册合编成一本。19 17.1 投标文件份数 投标文件密封包封为 1 包，其中正本一份，副本四份（内含 CD-R 电子投标文件 2 套）。20 19.1投标文件的递交时间和地点1、文件的递交起始时间：
6、2014 年 11 月 5 日 8 时 30 分。截止时间：2014 年 11 月 5 日 10时 30 分。2.地点：广州公共资源交易中心番禺交易部 开标室。3.上述时间及地点是否有改变，请密切留意招标答疑纪要的相关信息。21 20.4项目负责人签到时间和地点1. 起始时间：2014 年 11 月 5 日 10 时 30 分。截止时间：2014 年 11 月 5 日 11时 30 分。2.地点：广州公共资源交易中心番禺交易部 开标室。3.上述时间及地点是否有改变，请密切留意招标答疑纪要的相关信息。22 24.1开标开始时间和地点1.开标开始时间：2014 年 11 月 6 日 9 时 30
7、分 2.地点：广州公共资源交易中心番禺交易部 开标室。3. 上述时间及地点是否有改变，请密切留意招标答疑纪要的相关信息。23 开标评标办法 平均值法评标法，不要求编制技术标的24 30 履约担保 方式一：中标人提供的履约保证金为中标价款的 10%。25 招标控制价招标人项目估算价暂定 250 万元，此金额只作参考，最终以番禺区财政局审定为准。本工程以投标报价率进行报价。本工程的最高投标报价率为 90%。本工程结算方式为按实结算，即最终结算价：经番禺区财政局结算审核价乘以中标人的投标报价率。请各投标单位自行考虑报价风险，不能以此作为索赔。投标单位的投标报价率高于 90%的投标文件将被拒绝。4项目
8、 条款号 内容 说明与要求26 保修期 按照建设工程质量管理条例规定27 40.3评标参考价的下浮率计算评标参考价的下浮率 X 从0.5%、1%、1.5%、2%、2.5%、3%、3.5%中通过摇珠机随机抽取。28 评标委员会人数 标书的评审由综合评标委员会负责，该评标委员会由 5 人组成。29企业综合诚信评价排名计分本项目企业综合诚信评价排名得分，以施工-房建排名为准。30 13.4、13.5.2合同价款的调整办法按合同条款执行。31建设工程质量检测管理办法根据建设工程质量检测管理办法（建设部令第 141 号）第十二条规定，建设工程质量、安全检测业务应由建设单位依法委托，不列入本次招标范围。招
9、标文件中与此条不一致的，以此条为准。注：企业综合诚信评价排名得分即企业综合诚信评价 60 日诚信分。5二、投标须知通用条款（一）总则1、定义本招标文件使用的下列词语具有如下规定的意义：（1） “招标人” （即发包人） 、 “项目建设管理单位” （或称“项目代建单位” ） 、“招标代理” 、 “设计单位” 、 “监理单位”均已在投标须知前附表中列明。（2） “投标人”指向招标人递交投标文件的当事人。 （3） “承包人”指其投标被招标人接受并与其签订承包合同的当事人。（4） “招标文件”指由招标代理发出的本文件（包括全部章节、附件）及招标答疑会会议纪要和招标文件的澄清与修改文件。（5） “投标文件
10、”指投标人根据本项目招标文件向招标人递交的全部文件。（6） “书面文件”指打字或印刷的文件，包括电传、电报和传真。(7)“电子文件” 指数字、文字、图形等以数码形式存储于磁带、磁盘、光盘等载体，依赖计算机等数字设备阅读、处理，并可在通信网络上传送的文件。2、招标说明2.1 本招标工程项目按照中华人民共和国招标投标法等有关法律、行政法规、规章和规范性文件，通过招标方式选定承包人。2.2 工程名称、建设地点、建设规模、承包方式、质量标准、招标范围、工期要求等均在投标须知前附表中列明。3资金来源本招标工程项目资金来源见投标须知前附表第 9 项4合格投标人的条件详见本项目招标公告5踏勘现场5.1 投标
11、人应按本投标须知前附表第 16 项所述时间和要求对工程现场及周围环境进行踏勘，投标人应充分重视和仔细地进行这种考察，以便投标人获取那些须投标人自己负责的有关编制投标文件和签署合同所涉及现场所有的资料。一旦中标，这种考察即被认为其结果已在中标文件中得到充分反映。考察现场的费用由投标人自己承担。65.2 招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。5.3 经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场。在考察过程中，投标人及其代表必须承担那些进入现场后，由于他们的行为所造成的人身伤害（不管是否致命）、财产损
12、失或损坏，以及其他任何原因造成的损失、损坏或费用，投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。6投标费用6.1 不论投标结果如何，投标人应承担自身因投标文件编制、递交及其他参加本招标活动所涉及的一切费用，招标人对上述费用不负任何责任。（二）招标文件7.招标文件的组成7.1 本招标文件包括下列文件，以及所有按本须知第 7 条发出的澄清或修改和按本须知第 8 条发出的招标答疑会会议纪要：第一章 投标须知第二章 开标、评标及定标办法第三章 合同条款第四章 投标文件格式第五章 技术条件（工程建设标准）7.2 投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条
13、款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求递交全部资料，或投标文件实质上没有响应招标文件的要求，招标人将按评标办法的规定予以拒绝，并且不允许投标人通过修改或撤消其不符合要求的差异或保留使之成为具有响应性的投标文件。7.3 投标人一旦中标，招标文件的内容对招标人和中标人双方均有约束力。7.4 发布招标公告的同时，通过广州公共资源交易中心网站发布招标文件。7.5 招标文件一经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有投标人。7.6 招标人应在招标文件第四章中明确投标文件主要内容编制的格式要求。8招标答疑8.1 招标答疑采用网上答疑方式进7行。投标人若对招标文件有疑问的，可在规定的时
14、间内通过广州公共资源交易中心网站凭密码进入提问区域将问题提交给招标人或招标代理人，提交问题时一律不得署名。网上答疑的操作指南为：登陆广州建设交易中心网站进入“项目招标答疑”专区通过项目编号或名称找到所需的项目在上述的答疑时间内点击“提问” 输入密码（密码为：123456 ）进入到提问区域 无记名或匿名提出问题以及查看所有的问题。8.2 投标人应在投标截止时间前 10 日停止质疑。招标人应在投标截止时间 7日前解答投标人对招标文件提出的疑问，形成答疑纪要，并经招标监管机构备案后，方可在交易中心网站“招标答疑”专区发布。8.3 招标答疑纪要一经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有投标人
15、。8.4 招标答疑纪要为招标文件的一部分。投标人可在广州公共资源交易中心网站浏览、下载招标答疑纪要。8.5 若招标答疑纪要与招标文件有矛盾时，以广州公共资源交易中心网站最后发布的答疑纪要为准。9.招标文件的澄清与修改9.1 招标文件发出后,在递交投标文件截止时间 7 日前，招标人可对招标文件进行必要的澄清或修改。9.2 招标文件的澄清或修改在交易中心网站发布。招标文件的澄清或修改一经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有投标人。9.3 招标文件的澄清、修改作为招标文件的组成部分，具有约束作用。9.4 招标文件的澄清、修改均以广州公共资源交易中心网站发布的内容为准。当招标文件的澄清、修
16、改在同一内容的表述不一致时，以广州公共资源交易中心网站最后发布的内容为准。9.5 为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清或修改等内容考虑进去，招标人将酌情延长递交投标文件的截止时间，具体时间将在招标文件的澄清或修改中予以明确。若澄清或修改中没有明确延长时间，即表示投标时间不延长。8（三）投标文件的编制10投标文件的语言及度量衡单位10.1 投标文件和与投标有关的所有文件均应使用中文。10.2 除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。11投标文件的组成：11.1 投标文件由资格审查文件及经济标投标文件组成。11.2 资格审查文件主要包括的
17、内容：（1）法定代表人证明书，如投标文件为委托代理人签署应同时附上法定代表人证明书和法定代表人授权书（原件）。 （2）企业资质证书 (复印件加盖公章)；（3）企业营业执照（复印件加盖公章）；（4）建筑施工企业安全生产许可证(复印件加盖公章)；（5）拟委派项目负责人的建造师注册证书或建造师临时执业证书 (复印件加盖公章)；（6）项目负责人安全生产考核合格证（B 类），且项目负责人与安全员不为同一人；（7）投标人已在广州公共资源交易中心办理 IC 卡，拟担任本工程项目负责人为本企业（IC 卡）中的在册人员(网上打印件加盖公章)；（8）专职安全人员的安全生产考核合格证（C 类）(复印件加盖公章)；（
18、9）投标人按照规定的格式及内容要求签署的投标申请人声明（格式见第四章）（原件）；11.3 经济标主要包括的内容（以下资料均为原件）：11.3.1 经济标投标文件部分：（1）投标函（格式见第四章）；（2）广州建设工程施工招标投标书（格式见第四章）；（3）响应招标文件所附施工组织设计要点的承诺书（格式见第四章）；（4）余泥渣土运输与排放方案。应包含以下内容：施工总承包单位的专职安全员兼任工地的余泥渣土运输与排放管理员。9（5）按照招标文件要求填写的参与编制经济标投标文件人员名单（格式见第四章）；（6）其它辅助说明资料。11.5 本项目不是电子资格审查和电子评标项目，所有的资格审查文件和投标文件均需
19、提交纸质文件。投标人应按照壹份正本、肆份副本的份数提交投标文件，正本和副本不一致，以正本为准，并同时提交 CD-R 盘电子文件两份，与纸质文件同时密封于投标文件内。12投标文件格式12.1 投标人递交的投标文件应当使用招标文件所规定的投标文件全部格式。12.2 投标人应仔细阅读第四章投标文件格式的相关规定和要求。如投标文件未按规定的格式填写，或主要内容不全，或关键字迹模糊、无法辨认造成无法满足评标需要的，经评标委员会审查作废标处理。13投标总报价及造价承包和变更结算方式13.1 计费依据：13.1.1.1 套价依据：套用建设工程工程量清单计价规范GB50500-2013、广东省建设工程计价通则
20、、广东省建筑与装饰工程综合定额（2010）、广东省安装工程综合定额（2010），套用广东省市政工程综合定额（2010）。13.1.1.2 计费依据：穗建造价201031 号文。工程类别按一类地区，预算包干费按 1%计取，其他费率取中间值。13.1.1.3 人材机单价按201443 号文，材料价格按广州市 2014 年第二季度材料指导价调整；不足部分参照广州地区建设工程材料（设备）厂商价格信息（2014 年第二季度）及市场价。13.1.1.4 本项目所使用的材料、其质量档次按本招标文件所附施工合同专用条款 28.5 要求进行计价。13.1.1.5 招标人不提供取土点及弃土点，土石方及余泥排放的运距按 10 公里考虑进行计价，因运距而引起造价变化属投标风险，招标人在项目实施时对相关影响不作增减。13.1.1.6 余泥排放费 3 元/m 3。13.1.1.7 安全文明施工费必须严格执行穗建筑2003106 号文所规定的建筑工程安全生产措施。文明施工要求：按穗建筑（2006）411 号文、番建发
