物业管理费收取方案.doc

. 欣城国际物业管理费收取方案俗话说：亲兄弟，明算账。谈到钱，那是关系到个人利益最敏感的地方。所以物业管理费用的收取也是难度比较大的工作，必须做出收取计划。目录：1、 楼宇基础居住情况分析2、 收取物业管理费难点分析3、 欣城国际物业管理费收取关键节点分析4、 欣城国际物业管理费收取具体办法和步骤5、 应急事件处理办法1、 楼宇居住情况基础数据分析一号楼总计196户 二号楼总计216户 三号楼总计208户 四号楼总计192户 二、物业管理费收取难点分析1、部分业主以问题较多为理由，不愿意缴纳或者要求降低收费标准。业主目前投诉较多的问题有：u 过道电梯监控没有安装u 电梯、过道手机信号不通，家中手机信号时断时续或者不通。u 燃气不通，给生活带来很多不便。特别是许多家中装了燃气热水器的，冬天来了洗澡也不方便，一直在洗冷水澡。u 电梯响声较大，运行平稳性差u 窗户把手问题多，把手脱落、