物业管理招标评分表.doc

.物业管理投标评分细则评分因素评审项目分值评分标准价格评分物业服务费总报价30以最低的投标报价为评标基准价，其它按如下方式投标报价得分=(评标基准价投标报价)30商务评分企业实力及规模5注册资金500万元（含）以上5分；300万元（含）以上3分；50万元（含）以上2分评优情况（“省优”或以上）5有省优项目得5分，没有不得分；认证情况9有ISO9000质量体系认证得3分，环境管理体系认证得3分，有职业健康安全管理体系认证的得3分。业绩情况6近三年以来管理10万平方米以上的项目，每个项目得2分，满分6分；沿海物业管理资历（广东或上海）5有沿海物业管理资历得5分，没有不得分。技术评分投标人公司简介3优：3分，良：2分，中：1分，差：0分物业管理整体设想及策划3优：3分，良：2分，中：1分，差：0分服务质量目标及承诺3优：3分，良：2分，中：1分，差：0分人员的配备、培训与管理4优：4分，良：3分，中：2分，差：