.摘 要随着我国社会经济的不断提高,人们住房条件和需求也在不断提升。其中住房作为人民基本生活的保障,更是一个家庭最重要的资产,从一定的层面上反映了一个家庭整体的生活水平,从而使得房地产行业在短时间内发展成为我国的支柱产业之一,成为了切实关乎人民生活和利益的重要产业。然而,在房地产行业的飞速发展过程中,问题也慢慢突显出来。房地产市场的供求不平衡,房价一直“居高不下”的问题越来越严重,住房成为了民生关注的焦点。为了明确房地产市场供求与房价之间的关系,促进房地产市场的均衡发展。本文通过收集2000年-2013年我国房地产市场供求与房价的相关数据,建立联立方程模型,进行模型的参数估计,据此进行我国房地产市场的供求与房价之间关系的研究分析,从而明确房地产市场的供求与房价之间关系,为促进房地产市场的均衡发展提供一定的政策依据。结果表明,本文所建立的联立方程模型是有效的,分析得到房地产市场的供求是房价变化的根本因素,政府可以通过调控房地产市场的供求平衡,从而防止房价的过快增长。关键词:房价 房地产市场供求 联立方程模型 两阶段最小二乘 供求平衡1引言1.