广州市二手房交易网签系统操作指引(中介卷).doc

.广州市存量房网上交易系统操作手册（中介机构卷）广州市房屋交易监管中心二一年十二月 第一章 引 言1 编写目的本手册主要是向中介机构介绍系统主要功能、业务办理流程、规则以及各功能模块的操作方法。文中的“存量房”指我们平时所说的“二手房”。2 系统简介系统名称：广州市存量房网上交易系统系统组成：网上交易管理主系统、网上预签约系统、自助签约服务终端系统以及信息发布平台四部分内容。【网上交易管理主系统】主要包括以下功能：n 签订房地产中介服务合同及网上放盘n 签订存量房买卖合同n 存量房交易资金托管监控n 存量房转移登记手续办理进度跟踪n 存量房交易监管3 使用对象n 全市各房地产中介机构n 市国土房管局（市房屋交易监管中心、房地产交易登记部门）n 全市开通存量房交易资金监管业务的各商业银行n 其他管理部门4 系统运行环境4.1 软件环境要求系统使用流行的B/S架构模式，即用户使用IE浏览器的方式进行系统访问与使用，无需安装客