. . 连云港市新区控制性详细规划 说 明 城市中心区是市级公共设施相对集中、人流、物流活动频繁的公共活动 地段，是城市社会、经济和文化信息的中心，也是城市交通系统的焦点。 城市中心区规划设计的目的就是通过以人为本的理性设计理念，加强城 市中心区的综合效益，创造具有地方特色的城市中心区环境。 城市新区是集市级行政、文化娱乐、教育和地区性的商业、金融、居住 功能为一体的现代化的新城市中心区。 规划从历史的演进角度把握住连云港 “山 海 城 ” 为一体的城市 格局，突出 “新城区、新形象、新人文 ”的规划主题，将绿色生态融入新区， 塑造出具有生命力的、可持续发展的、充满人性空间的新城市形象，为新城 区创造出新的人文环境。 一. 区域条件分析 规划新区位于连云港市新浦区的东南侧，是老城区与新浦东区的结合部。规划范围东 起宁连公路，西至瀛州路，南起海宁路，北至苍梧路，规划用地面积 675.5 公顷。 区内有三条东西向的城市主干道即苍梧路、朝阳路、海宁路，四条南北向的城市主干 道即瀛州路、郁州路、科苑路和学院路，并有宁连公路从该地段东侧通过，苍梧路与宁连 公路交叉处规划部分苜蓿叶型立体交叉，
