.住宅工程质量分户验收控制要点第一部分 基本要求一、有关住宅工程质量分户验收的适用范围、内容、程序、资料归档等执行青岛市住宅工程质量分户验收管理规定（修订）。 二、本要点将分户验收相关内容有关技术要求、施工及验收注意事项予以明确，部分内容在原规定（试行）的基础上进行了补充和调整。 三、分户验收内容必须结合整个施工过程进行控制，并在各部分内容具备验收条件时分别进行验收并形成记录，在竣前检查前分别进行汇总，形成总体验收意见。 第二部分 楼地面、墙面、天棚面一、技术要求：1、水泥地面面层与基层应结合牢固，无空鼓、裂纹。 注：空鼓面积不应大于400cm2,且每自然间（标准间）不多于2处可不计。2、水泥地面面层表面应洁净，无裂纹、脱皮、麻面、起砂等缺陷。3、墙面各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘接牢固，抹灰层应无脱层、空鼓和裂缝。 4、现浇结构的外观质量不应有严重缺陷。 对已经出现的严重缺陷，应由施工单位提出技术处理方案，并经监理（建设）单位认可后进行处理。对经处理的部位，应重新检查验
