.城市8号楼王推售方案在制定本推售方案之前，我们需明确方案沟通的主要着力点。1、 本次方案针对的主要任务：建议四栋中央楼王分批推盘，前期先行推售5、6号楼44套房源。2、 我们的目标： 项目层面：塑造城市8号楼王全新形象，通过楼王特有的产品质素及推广力度，将继续拔高项目形象及项目价值，使城市8号继续领衔并成为上饶西城片区的品质代表，提升品质感与形象力； 销售层面：实现5、6号楼房源的良好去化，以期同时，通过楼王标杆的树立，带动剩余房源的快速去化； 企业层面： 实现合禹地产品牌价值的继续升华。3、 面临的问题： 市场有一定的回暖迹象，但疲态依旧，虽然7/8月份市场成交量有所回升，但到目前为止，上饶本地其他楼盘均没有明显的开盘活动/暖场活动，客户观望氛围不减，价格敏感度依然较高，市场库存量居于高位，未来政策走向不明朗。 城市8号原有房源产品销售价格高于周边竞品楼盘价格，本身价格抗性就较大，尤其是前期13楼王标杆价格市场接受度极低，而5、6中央楼王的再次面市，楼王价格的核定将成为楼王能否实现突破的关键点所在。 而于城
