.5号楼王营销方案 一、情况分析：到目前为止，1、2、3号楼基本已销售完毕。6、7、8号楼也有客户陆续购买；据置业顾问反馈的信息，因4、5号楼价格高、公摊系数大，从而增加了销售的难度。从而对5号楼进行包装，推出远景花园“楼王”，尝试及改变原有的销售模式。二、5号楼的优势分析转化1、公摊系数高：原因是5号楼有双部电梯，从而转化的说辞该楼的配套设施是小区最好的，出入方面，不拥挤等2、户型多样：满足不同客户的需求，推出最优化的户型效果图3、标志：12层高层，整个远景花园的标志，整个小区的地理位置最优，楼下的公共设施集中，花园广场，高端身份的相征4、采光：楼间距大，采光效果最优注：综上所述结合项目本身，推出5号楼的核心：“楼王”“高品质，高配套”。三、销售模式目前5号楼具体销售情况：总计72套，已售8套；制定新的销售政策： 5号楼销售政策：5号楼全民促交策略（5月1日5月30日）套数优惠备注10套以上（含10套）每平方优惠100元20套以上（含20套）每平方优惠200元30套以上（含30套）
