1、莼湖镇西谢村九峰水库下厂房租赁项目竞租文件宁波市奉化区莼胡镇西谢村股份经济合作社二 0 一八年六月竞 租 文 件招租项目名称：莼湖镇西谢村九峰水库下厂房租赁项目招租人：宁波市奉化区莼湖镇西谢村股份经济合作社 （盖章） 法定代表人（签字或盖章）： 招标代理人名称（盖章）：宁波国际投资咨询有限公司奉化工程咨询分公司 法定代表人（签字或盖章）： 项目组负责人（签字或盖章）： 招租文件编制日期： 2018 年 6 月 日备案意见：备案单位： （盖章） 备案经办人（签字或盖章） 备案日期： 年 月 日第一章莼湖镇西谢村九峰水库下厂房租赁竞租公告交易登记号： 公告时间：2018 年 6 月 5 日项目名称
2、 莼湖镇西谢村九峰水库下厂房租赁坐落地址 莼湖镇西谢村九峰水库下用途 厂房 出租期限 5 年起始价（评估价值）莼湖镇西谢村九峰水库下厂房租赁项目进行竞租,建筑面积包括天井约2200 平方米，起始租金 150000 元/年，租期 5 年，租金按成交的年租金将前二年租金一次性交付到宁波市奉化区西谢村股份经济合作社，后三年租金应于 2019 年 7 月 1 日前、2020 年 7 月 1 日前、2021 年 7月 1 日前分别将成交的年租金缴入指定账户。交易方式 明标暗投竞价交易对象资格条件1具有完全民事行为能力的自然人、法人及社会其他组织(法律规定者除外)。报名时间公告时间：2018 年 6 月
3、5 起至 20814 年 6 月 11 下午 4 时止（上午：8:3011:30 时，下午：14:0016:00 时，节假日除外）。集中报名时间：集中报名时间：2018 年 6 月 11 日上午 9时起至 2018 年 6 月 11 日下午 16 时止（上午：9:00 11:30 时，下午：14:0016:00 时，节假日除外）、报名地址 莼湖镇公共资源交易分中心（莼湖镇城建办）报名资料1报名时随带有效证件（自然人随带身份证件，法人及其他社会组织随带营业执照）复印件到 莼湖镇公共资源交易分中心 报名并领取有关资料。2若委托代理人参加报名的，代理人必须出示有效的委托书及本人身份证等有关资料。（原
4、件备查，复印件留存）报名时间及要求竞租保证金额度：叁万元整缴纳时间：至 2018 年 6 月 11 下午 4 时止，到账为准。缴纳方式：单位网银、转账支票、银行汇票、汇兑形式银行账号：96420101302000622开户银行：奉化农商银行莼湖支行银行地址：奉化区莼湖镇人民政府业主联系人 谢优杰 联系电话15888555100中心联系人 陈炜 联系电话88743450资管办联系人 卓冕 联系电话88744202本表由各镇（街道）交易分中心填写第二部分 竞价须知一、项目详情：莼湖镇西谢村九峰水库下厂房租赁项目，经营期限 5 年，租金按成交的年租金将前二年租金一次性交付到宁波市奉化区西谢村股份经济
5、合作社，后三年租金应于 2019 年 7 月 1 日前、2020 年 7 月 1 日前、2021 年 7 月 1 日前分别将成交的年租金缴入指定账户。二、采取明标暗投方式，投标报价须精确到元。三、当只有一名竞价人参加报名时允许由双方协议确认交易，该项目的成交价不得低于其起始价。四、项目需求：1具有完全民事行为能力的自然人、法人及社会其他组织(法律规定者除外) 。五、招标时间 2018 年 6 月 12 日下午 2:30，地点在奉化区公共资源交易中心莼湖分中心（滨海社区 2 幢 10 号滨海资源配置和行政服务 2 楼）。六、成交通知：（一）竞得者须在招租结果公示结束后，如无其他竞价者质疑，由 业
6、主与交易分中心 签发成交确认书。并在 3 个工作日内按成交的年租金将前二年租金一次性交付到宁波市奉化区西谢村股份经济合作社，后三年租金应于 2019 年 7 月 1 日前、2020 年 7月 1 日前、2021 年 7 月 1 日前分别将成交的年租金缴入指定账户。 （二）成交通知书发出后，若成交供应商放弃成交，应当承担相应的法律责任，成交通知书对采购人和成交供应商具有同等法律效力。七、竞得者在租赁期如遇拆迁，必须无条件服从相应的拆迁规定，其租金按相应的租期退回（不计息）。八、未尽事宜由招租单位负责解释。第三部分 竞价规则一、竞价人必须具备本中心发布的公告或有关规定中注明的资格条件，否则不得参加
7、交易。二、本项目采用明标暗投的方式确定中标人。三、竞价以标的现状进行，本中心己将实际了解到的与标的有关信息均已如实奉告，不构成对标的物瑕疵的担保责任。四、竞价人必须随带有效证件于 2018 年 6 月 12 日 14: 30 时前凭“本人身份证”进入竞价会现场，迟到视作自动弃权。五、项目起始价为：150000 元/年，竞价采取明标暗投的方式，报价金额精确到元，超过起始价（含）的最高有效报价定为中标价，其出价人即为中标人。（一）竞价人填写的报价金额须为大写，每张报价单内只准填写一个报价金额并在规定的时限内（五分钟）填写完成。（二）竞价人报价金额以超过起始价（含起始价）为有效报价，低于起始价为无效
8、报价。（三）当报价单上出现一个以上的报价金额、不按要求填写或关键字迹模糊无法辨认时则该投标报价作无效报价。（四）竞标会上由招标人对提交的投标报价单进行当场审核、对有效报价单统一唱标，超过起始价（含）的最高投标报价为中标价其投标报价人为中标人。（五）同一轮竞标中，当出现最高有效报价有 2 个（超过保留价）及以上竞租人时，则以最高有效报价为起始价进行第二轮竞价。（六）第二轮竞价时，仍出现最高有效报价有 2 个及以上竞租人时，可重复第（五）款依次竞价，直至确定中标人。（亦可经所有有效报价的竞价人同意，以随机方式确定中标人。）六、成交款的交付竞价成交的中标人应在中标公示通过后的 3 个工作日内一次性将
9、成交款与土地使用押金交到指定帐户 七、交易保证金的交付与退还：交易保证金必须在报名同时全额交付，银行账号：96420101302000622，开户银行：奉化农商银行莼湖支行，银行地址：奉化区莼湖镇人民政府。未中标者在交易结果公示 (3 个工作日)无异议后持交款凭证经中心经办人员签字后退还交易保证金，不计息（法人必须出具与投标人名称完全一致的合法票据)。竞得者经竞租结果公示（三个工作日）结束后其保证金可办理手续转为履约保证金，履约保证金在租赁期满后退还，不计息。八、咨询及计价：竞价人应详细了解标的情况，对标的有疑问的应当在参加竞价会前了解、咨询、实地察看清楚，进入投标现场视同认可并自愿承担责任。
10、本次招标计价货币为人民币。九、竞价人必须遵循公平、公正、诚信原则，遵守场内公共秩序，不得阻挠他人竞价活动，不得妨碍工作人员正常工作。（一）有下列情况之一者没收竞价人的保证金归业主所有：1、竞价人无故放弃中标的；2、竞价人故意串通其他竞价人压低报价的。3、竞价人故意扰乱现场秩序或采用不正当手段妨碍、排挤其他竞价人正常投标的；4、竞价人中标后逾期未交清所要支付款项的。（二）有下列情况之一者竞价人失去投标资格：1、竞价人未按规定时间到达投标现场的；2、竞价人未能按招标文件要求携带有效证件的；3、竞价人未能按时足额交纳投标保证金的；4、竞价人故意扰乱现场或采用不正当手段妨碍、排挤其他人正常投标的；5、竞价人相互串通压低报价有失投标公平、公正、诚信原则 的；6、竞价人违反有关法律、法规规定的。十、本次交易未尽事宜，由 莼湖镇西谢村股份经济合作社 负责解释。莼湖镇西谢村九峰水库下厂房年租赁费投标报价表（第 1 轮）竞租房屋：奉化区莼湖镇九峰水库下厂房竞租人：竞租人身份证号码：（或法人代表或授权委托人身份证号码）：租赁费投标总报价（大写）： 元（小写： 元 ） 年租赁费投标报价（大写）： 元/年（小写： 元/年）竞租人盖章或签字：日期：注：1、报价精确到元；2、报价大写与小写金额不一致时按大写为准。3、大写：壹贰叁肆伍陆柒捌玖拾零 4、小写 1234567890
