.土地增值税项目清算实务操作鉴证指南（三） 疑难问题解析徐州正瑞税务师事务所.前 言我国房地产企业已经是我国经济发展的支柱产业，连续8年被国家税务总局列为全国税收专项检查的重点行业，每年被查处的偷税金额巨大，令人触目惊心，多则千万元，少则百万元。目前，房地产市场很不规范，涉及的税种达11个之多，行业涉税问题相当复杂，而且房地产企业还普遍抱怨税负过重。从税务机关角度来讲，房地产业税收管理政策性非常强，对征管人员综合业务素质要求很高，对税务师事务所从业人员的要求也提出了更高的税收政策水平。就目前存在的情况看：一方面，房地产企业通过各种偷税手段进行偷税的问题确实存在。另一方面，很多房地产企业的财务人员对政策的理解有误或根本不了解房地产业相关税收政策，从而导致无意识的少缴税或者稀里糊涂多缴税。与此同时，由于税务人员同企业方面对税收政策理解存在歧义，也造成税企间摩擦冲突不断。本教材旨在将多年从事房地产涉税服务和税务稽查的心得体会与大家分享，希望能以一孔之见为房地产
