.划拨土地使用权协议出让报批程序（出让合同）：办事流程：申报国土分局初审市国土资源局审核-政府预审规划用地缴费市政府批复申报材料：1、原土地使用者的申请报告2份(主管部门签署意见)2、提交国有土地使用证并复印1份3、提交原宗地图并复印1份4、土地使用权转让协议书2份5、属房地产转让的应提供受让方的房产证复印件2份（交验房产证原件）6、土地使用权评估报告2份7、交验建设用地规划许可证并复印2份8、规划部门关于审批建设用地的联系函原件、复印件各1份9、规划部门的建设用地绿线范围图纸2份10、计委立项批文2份11、宗地图3份（分割出让的提供）12、受让方的营业执照复印件2份13、受让方组织机构代码证复印件2份14、受让方的法定代表人证书复印件2份15、受让方是个人的提供居民身份证或居民户口证复印件2份16、受让方是房地产开发企业的应提供房地产开发资质证书复印件2份17、其他文件材料收费标准1.出让金：不低于基准地价或宗地评估价的40%计收；营业税：不低于基准地价或宗地评估价的7.5%计
