. 物业谈判话题1. 着装2. 精神面貌。3. 医院资料。4. 胸牌。5. 登记本.6. 社区基本情况调研（居住户，居住率，人群收入，人流常规汇集点）7. 基础术语对话。 专员：你好，这个是我们物业吧? 物业：是的，你是？ 专员：第一种情况，曾经和我们中都合作过，心里有底（1）呵呵，我是河南中都皮肤病医院的，（不要给他插口的机会）是这样，这不是温度回温了么，我们想继续和物业合作，把关爱居民政策落实下来，开展免费无偿的义诊活动，为老年人量血压，面诊一些常规皮肤病。（记住，该扣帽子的时候，要扣帽子，让他们感觉我们是得到政府单位支持的！误导他们思维，记住，别人是靠嘴吃饭，我们是靠嘴收钱省钱。） 第二种情况，和我们中都皮肤病医院没合作过，需要探底（2）哦，是这样的，我是中都皮肤病医院的，目前也是响应政府号召，全力落实无偿义诊进社区活动，关注老年人健康的号召，想与咱们物业聊聊关于，义诊这种公益性的活动，举办的时间和地点。（注意，这时候你的资料，要给他，用资料分散他的核心，用语言引导他的思维。根据他翻书的速度
