.一、 土地费用:1、土地使用权出让金:地价款;2、征地补偿费:适用于划拨地;3、拆迁安置补偿费:适用用拆迁用地;4、土地交易费:契税,按地价的3%计收;二、 前期工程费:1、 地籍测绘费:按土地面积0.3元/平米左右计;(可忽略不计)2、 总体规划设计费:经验值:土地面积2元/平米左右;(注:通常规划设计与建筑设计均委托一家,又未采取方案招标的,此笔费用可不支出)3、 地质勘察费:地勘均是根据钻点数及钻探深度来计取费用,每米单价根据土质情况及工程量大小不等(50-90元/米),无固定经验值,因总价较小,不对指标产生影响,地质较均匀的可按间隔25米至30米取1个孔,每孔深度平均可按20米估计,每米单价70元左右;4、 建筑设计费:有设计收费标准规范,但实际市场因竞争都未按此计收;收费标准是按不同档建安造价按费率计取;通行按建筑面积每平米15元计取;(普通住宅1825元/平米左右,小区内单体较雷同的,设计收费会更低)5、 工程招标代理咨询费:有专门的计价标准,但市场通行打折较多,通常招标代理及编