.富瑞雅轩二期小户型销售方案一、 项目情况：本项目自一期2011年12月30日交房之后，二期项目就开始了宣传与推广，而二期项目中的中小户型更是作为本案的“主打”宣传户型，在历经了5年的策划宣传与推广销售后，到目前为止80平米以下两房小户型还剩余73套，剩余面积为：5598.53。二、 宏观政策：2015年至今央行五次降准降息；首套房首付比例下调为20 ，二套房首付款比例下调为30；二胎政策放开。从表面看银行的一系列政策使得购房者压力骤减，然而接踵而来的二胎政策使得消费者必须从自身更长远的角度考虑从而进行置业。三、 销售现状： 在2015年至2016年4月这段时间，小户型成交情况一直不乐观。2016年4月又按照“改四房”户型和“赠送面积”的推广方案对客户进行推介，然而客户反映和成交情况始终不乐观。四、 销售策略与分析（为何买？怎么买？）策略一、投资升值。纵观2013年至今，黄金、股票、小额贷款、网络投资平台一直都是消费者和投资者挂在嘴边的热门话题。然而2013年金价大跌、2015年兴义小额贷款公司倒闭跑路者比比皆是、2015年与
