1、1广州市增城区老年大学教学大楼建设项目第三方检测服务项目招标文件招标人：广州市增城区公共建设项目管理办公室招标代理机构：建成工程咨询股份有限公司编制日期：二一八年 七 月2目 录招 标 事 项 安 排 表 .3第一部分 投标须知 .5一、项目说明 .5二、投标人知悉 .6三、技术要求 .7四、招标文件解释、澄清及修改 .7五、投标人的质疑 .8六、投标报价 .8七、投标书的组成、签署和包装 .10八、投标文件递交与接收 .12九、投标文件撤回及修改 .13十、开标办法 .13十一、评标 .13十二、授予合同 .13第二部分 评标工作细则 .17一、总则 .17二、评标委员会 .17三、评标办法
2、 .18四、评分细则 .20附件 1：投标书 .22附件 2：报价书格式 .23附件 3：报价保证书格式 .33附件 4：承诺书格式 .34附件 5： 资格审查评审表 .35附件 6： 符合性审查表 .36附件 7：综合评分标准 .37附件 8：报价得分计算表 .40附件 9：法定代表人证明书及其授权委托证明书 .42附件 10：表格 .43第三部分 技术服务合同 .483招 标 事 项 安 排 表投 标 人 须 知 1投 标 保 证 金 ： 人 民 币 1 万 元 。投 标 保 证 金 按 广 州 公 共 资 源 交 易 中 心 规 定 递 交收 款 人 ： 广 州 公 共 资 源 交 易
3、中 心开 户 银 行 ： 建 行 天 润 路 支 行银 行 帐 号 ： 44001583404059333333支 付 日 期 ： 在 开 标 前 到 达 以 上 银 行 帐 户 。投 标 人 须 知 2 投 标 有 效 期 ： 开 标 后 90 天投 标 人 须 知 3 投 标 文 件 密 封 包 封 为 1 包 ， 投 标 文 件 份 数 ： 一 正 四 副 及 电 子 文 档 一份 (CD R 光 盘 装 载 )。投 标 人 须 知 4投 标 文 件 将 递 交 以 下 地 址 ： 广 州 公 共 资 源 交 易 中 心 增 城 交 易 部 开 标 室 项 目 名 称 ： 广 州 市 增
4、 城 区 老 年 大 学 教 学 大 楼 建 设 项 目 第 三 方 检 测服 务 项 目投 标 人 须 知 5招 标 会 时 间 ： 不 召 开现 场 踏 勘 ： 投 标 人 收 到 招 标 文 件 后 ， 自 行 到 项 目 现 场 及 周 围 环 境 进行 踏 勘 ， 并 承 担 踏 勘 现 场 所 发 生 的 自 身 费 用 。答 疑 时 间 ：投 标 人 应 在 2018 年 08 月 10 日 12 时 00 分 前 ， 将 投 标 疑 问 以 网 上答 疑 方 式 进 行 提 问 。 操 作 指 南 为 ： 登 陆 广 州 公 共 资 源 交 易 中 心 网 站 进 入 “招 标
5、 答 疑 ”专 区 “切 换 至 投 标 人 ” 通 过 项 目 编 号 或 名称 找 到 所 需 的 项 目 在 上 述 的 答 疑 时 间 内 点 击 “投 标 人 问 题 列 表 ” 输 入 密 码 （ 密 码 为 ： 123456） 进 入 到 提 问 区 域 提 出 自 己 的 问 题以 及 查 看 所 有 的 问 题 。 招 标 人 在 投 标 截 止 时 间 前 15 天 于 交 易 中 心 网站 “招 标 答 疑 ”专 区 发 布 。投 标 人 须 知 6递 交 投 标 文 件 日 期 ： 2018 年 08 月 29 日 上 午 9:30 至 上 午10:00(北 京 时 间
6、 ) 递 交 投 标 文 件 地 点 ： 广 州 公 共 资 源 交 易 中 心 增 城 交 易 部 开 标 3 室投 标 人 须 知 7 截 标 日 期 ： 2018 年 08 月 29 日 上 午 10:00(北 京 时 间 )投 标 人 须 知 8开 标 日 期 ： 2018 年 08 月 29 日 上 午 10:00(北 京 时 间 )开 标 地 点 ： 广 州 公 共 资 源 交 易 中 心 增 城 交 易 部 开 标 3 室投 标 人 须 知 9 履 约 担 保 ： 中 标 人 提 供 的 履 约 保 证 金 为 中 标 价 款 的 10%。投 标 人 须 知 10 招 标 控 制
7、 价 ： 111.79 万 元 。 投 标 报 价 超 过 招 标 控 制 价 的 投 标 文 件 将被 拒 绝 。投 标 人 须 知 11 评 标 委 员 会 组 成 人 数 ： 标 书 的 评 审 由 综 合 评 标 委 员 会 负 责 ， 该 评 标委 员 会 由 5 人 组 成 。4第一部分投标须知5第一部分 投标须知一、项目说明1.1 项目概况：广州市增城区老年大学教学大楼建设项目总投资 15000.34万元，规划用地面积 12767.5，新建教学大楼 1 栋，总建筑面积 19560（其中地上建筑面积为 14560，地下建筑面积 5000）；建设内容主要包括教学用房 5120，辅助用
8、房 3520，管理用房 2720，图书资料用房 3200，地下停车库 5000等；供配电、弱电、空调通风、给排水、消防、电梯等公用工程；对绿江楼实施改造 1470；建设 250m 围墙；同步对红线外部分道路（西侧和平路 1380，南侧小路 800）及人行道（630）实施升级改造。1.2 服务地点：广州市增城区荔城街和平路 22 号。1.3 服务周期：从中标单位进场至所有服务项目完成，服务周期必须满足实际施工要求。1.4 招标内容包括但不限于以下项目：建设行政主管部门、监督部门要求的，由业主指定的具有质量监控作用的见证取样检测、地基基础检测、主体结构检测及基坑监测等项目，以及为工程验收提供依据的
9、检测项目。服务范围除以上工程检测、试验工作外，还包括：（1）与工程所在行政区域的相关建设行政主管部门和监督部门进行检测工作的协调，申报检测技术成果的审批。保证技术成果能够通过相关部门认可，确保不因检测工作影响本工程项目的建设进度和竣工验收。（2）在进行检测任务的过程中与该工程相关的施工单位、监理单位、设计单位、建设主管部门等相关单位的协调工作。（3）检测数据的有关信息通过连接系统进行传输报送。1.5 检测的要求：建设工程质量检测管理办法（建设部令第 141 号）及国家现行有关规范。6二、投标人知悉2.1 建议投标人对广州市增城区老年大学教学大楼建设项目第三方检测服务项目现场和其周围环境进行考察
10、，以获取有关编制投标书所需的各项资料，投标人应承担现场考察的责任和风险，考察现场的费用由投标人自行承担。2.2 凡参加本次投标的投标人被视为已充分认识和理解了任何与本工程有关的影响事项和困难等情况。2.3 投标人应承担所有与编写和提交报价书有关的费用，不论报价的结果如何，招标人和招标代理机构在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。2.4 投标人应保证所提交给招标人和招标代理机构的资料和数据是真实的。2.5 投标人应认真阅读招标文件中所有的事项、格式、条款和规范等要求。投标人没有按照招标文件要求提交全部资料，或者报价书没有对招标文件各方面都做出实质性响应是投标人的风险，因为没有实质性响应招标文件
11、要求的投标文件将被拒绝。2.6 本项目将按规定设置招标控制价，凡高于该报价值的投标文件将被视为废标。2.7 合同价款的支付：按合同规定。2.8 投标保证金（1）本项目投标保证金：人民币 1 万元整。投标人须按项目提交投标保证金，且所有保证金必须由投标单位的银行基本账户转出，并在投标截止日期前向广州公共资源交易中心交纳。（2）开标时投标人没有按要求提供投标担保的，其投标文件不予开启并由招标人作废标处理。（3）投标保证金是为了保护代理机构和招标人免遭因投标人的不当行为而蒙受损失，代理机构、招标人在因投标人的行为受到损害时可以根据投标人报价保证书规定的条款没收投标人的投标保证金。（4）广州公共资源交
12、易中心代收投标保证金的，其缴纳情况以广州公共资源交易中心数据库记录的信息为准。（5）未中标的投标担保将尽快归还，最迟不超过招标人与中标人签定合同7后的 5 日。（6）中标人的投标担保，在签署合同后 5 日内予以退还。2.9 对投标人的资格要求(详见招标公告)。三、技术要求3.1 检测方案必须满足设计文件以及国家、广东省及广州市质量监督部门现行技术规范的要求。3.2 检测频率：（1）检测频率按本项目工程制定的检测方案执行。 （2）监督抽检部分按市建设行政主管部门现行有关规定执行。3.3 检测单位须应严格按照设计要求及现场监理人员要求，配合工程进度，及时到现场进行检测；现场作业可分区域进行（按总包
13、标段划分区域）。3.4 检测单位提供检测实施方案。3.5 检测单位应在完成现场检测作业后 10 个工作日内完成检测报告，并向建设单位提交一式六份成果报告。现场检测要求：检测单位应严格按照设计要求及现场监理人员要求，配合工程进度，及时到现场进行检测工作。所有成果报告均需按所属总包标段和检测方法分别装订。四、招标文件解释、澄清及修改4.1 招标文件解释权利归招标人和招标代理机构，招标文件解释顺序按照发出时间的逆反顺序。4.2 投标人若认为招标文件存在表述不确切或容易引起误解的内容需要招标代理机构予以澄清，应于 2018 年 月 日上午 12 时前（北京时间）以网上答疑的（具体操作方式详见招标事项安
14、排表中的投标人须知 5）方式向招标代理机构提出。4.3 经招标人审定，招标代理机构对投标人提出的问题将以投标答疑澄清文件的方式予以答复，招标代理机构把招标文件的澄清在 4.4 条款规定的时间内于广州公共资源交易中心网站的项目答疑纪要专区发布，投标人自行在专区下载。4.4 书面答复或投标答疑澄清文件将于投标文件递交截止时间之前 15 天送8达所有获得招标文件的投标人。4.5 投标文件递交截止时间之前，招标代理机构都可能以补充通知的方式修改招标文件。涉及对本招标文件内容的修订和变更，均需经招标管理办公室和招标人审查同意及备案。4.6 补充通知经招标人确认后将在 4.4 条款规定的时间内于广州公共资
15、源交易中心网站的项目答疑纪要专区发布，投标人自行在专区下载，补充通知将作为招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。4.7 鉴于投标人编制投标文件时需根据补充通知内容进行调整，招标代理机构将酌情延长投标文件递交截止时间。五、投标人的质疑5.1 投标人应认真审阅招标文件和有关资料，尽力澄清一切疑点，对工程现场和周围环境进行勘察，以获取编制投标文件和签署合同所需的所有资料。投标人对招标文件及随后收到的有关资料有异议的，应当及时向招标人或代理机构提出。5.2 投标人需要澄清的一切问题可按规定时间按 4.3 条款的要求及方式提问。投标人提出的问题及招标人的解答，将统一在 4.4 条款规定的时间内于广州公
16、共资源交易中心网站的项目答疑纪要专区发布，投标人自行在专区下载。补充材料是招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。补充材料如与原招标文件不符，以最新的修改为准。六、投标报价6.1 投标人应充分分析市场的价格变动风险及本单位的承受能力，并不得低于成本报价竞价。6.2 报价为投标人的报价文件中提出的各项支付金额的总和。因现招标控制价为暂定价，因此投标人若中标，其投标报价为该项目的暂定合同价，最终合同价以增城区财政局评审的概算对应项目的检测费为准，检测费概算不进行下浮。在概算送审前，中标单位需根据该项目的初步设计图纸和相关检测标准单独编制检测概算书送增城区财政局评审，评审后的检测费总价才为该项目的合
17、同价。且合同总价包含了完成本招标文件第一部分第一条所列范围及工期的9全部费用，不得以任何理由予以重复，并作为投标人计算单位或总价的依据。6.2.1 报送概算中各清单的综合单价按中标的投标文件检测清单中对应的综合单价，若没有相同项目或类似清单项目的，则由中标单位报送检测费，以增城区财政局审查的综合单价为准。6.3 除非招标人对招标文件予以修改，投标人应按招标人提供的工程量报价书中列出的工程项目填报单价。每一项目只允许有一个报价。任何有选择的报价将不予以支付，并视作该项费用已包括在其它有价款的单价或合价内。6.4 投标人在报价中所报的综合单价和合价，以及报价书中的价格均包括但不限于人工费、材料费（
18、预埋声测管除外）、设备使用费、设备进出场费、检测试验费、报告编写费、各项管理费、及所有因工程质量检测应交纳的政府规费、利润、税金、风险费用等，不论实际费用有无发生，亦不论各项费用有无涨落，均不再调整。6.5 综合单价确定方式：中标人根据本工程正式施工图制定服务范围内的检测方案报政府质监部门审批，按质监部门批复的方案编制检测项目预算送增城区财政局审定，编制的检测项目预算金额不得超过本工程审定的初步设计概算中对应的检测费用金额。各检测清单项目的综合单价根据增城区财政局审定的检测项目预算中相关检测项目的综合单价下浮计算确定（下浮率为=中标人投标总报价/招标控制价）。确定的综合单价为全费用综合单价，按
19、综合单价包干。中标人根据招标人提供的有关要求完善所有咨询及服务工作，中标人以实际完成的检测工作量乘以按上述方式确定的综合单价计算总价，该总价已包含了为完成所有招标要求所可能产生的不可预见的费用。6.6 实施完成的检测工作量确定方式：中标人根据本工程正式施工图制定服务范围内的检测方案报政府质监部门审批，结算以按质监部门批复的方案为依据，工程量以实际发生为准。（实际发生的检测工程量须由监理和建设单位现场负责人书面确认，否则不予结算。经设计、质监认可，建设单位有权增加或减少计划表所列检测方法和数量，其余部份结算仍按本须知 6.5 条方式确定的综合单价单价执行。）6.7 投标人工程项目实施期间和结算时
20、，检测费总价的结算价不得超过增城区财政局审核后对应项目的概算总价，若报送的结算价超过概算总价，则按增城区财政局评审的概算总价对应的价款后的检测费总价进行支付。若在实施10期间和结算时，招标文件检测量清单中漏列而由监理、跟踪审计和招标人现场签证确认的工程项目、原设计没有而由招标人批准设计变更产生的工程项目，视为新增项目，按以下顺序确定价格：6.7.1 中标的投标文件检测量清单及评审后的概算清单中已有相同项目或类似项目，则沿用按本须知 6.5 条方式确定的综合单价。6.7.2 中标人的投标文件检测量清单及评审后的概算清单中没有相同项目或类似项目的，则按增城区财政局审定的本工程检测项目预算中相关检测
21、费用的相同项目或类似项目的综合单价下浮计算确定（下浮率为中标总报价相对于招标控制价的投标下浮率），若增城区财政局审定的本工程检测项目预算中相关检测费用中没有相同项目或类似项目的，中标人参考相关收费标准报招标人审核，最终以增城区财政局审定为准，如相关收费标准没有的项目，其计价方式则参考市场价格报招标人审核，最终以增城区财政局审定为准。6.8 参考计费依据：国家发展计划委员会、建设部颁发的工程勘察设计收费标准（2002 年修订本）、广东省房屋建筑和市政工程质量安全检测收费指导价（粤建检协20158 号文）及广东省物价局关于建筑工程质量检测收费问题的复函（粤价函2004428 号）等的有关的检测收费
22、规定。6.9 本技术服务项目招标人提供水电接驳点，水电使用费由承包人承担。七、投标书的组成、签署和包装7.1 投标文件应用中文书写：除另有规定外，度量单位应用公制单位；投标文件应做到清晰、完整，文本、图纸规格应当尽量统一。7.2 每个投标人报送一套投标文件，投标文件应达到招标文件规定的深度，满足评审需要。不响应招标文件要求的投标文件可能被拒绝，责任由投标人自负。7.3 投标文件分：资格审查文件、技术标书、经济标书和电子文件，其中资格审查文件、技术标书与经济标书装订成一册（须提供相应目录及页码），投标书格式见附件 1。7.4 资格审查文件内容如下：（1）投标申请公函（格式见附件 11）。（2）法定代表人证明书、法定代表人授权委托书（格式见附件 9）。
