1、 第 3次作业 一、简答题（本大题共 30 分，共 5 小题，每小题 6 分） 1. 招标人的义务有哪些？ 2. 什么是联合体共同投标？其特征有哪些？ 3. 什么是施工索赔？ 4. 必须招标的范围是什么？ 5. 工程招标代理机构应当具备的条件有哪些？ 二、问答题（本大题共 30 分，共 5 小题，每小题 6 分） 1. 什么是可调价格？可调价格的调整方法有哪几种？ 2. 工程投标报价的计算依据是什么？ 3. 什么是施工合同示范文本？ 4. 什么是施工合同？对承包人和发包人的要求是什么？ 5. 评标的原则是什么？ 三、计算题（本大题共 40 分，共 5 小题，每小题 8 分） 1. 某工程项目已
2、完成初步设计，建设用地与资金已落实，业主与某监理公司签订了施工 招标和施工阶段监理的委托监理合同。业主准备采用公开招标的方式优选承包商。监理工程师准备用综合评分法进行评标，在评标中重点考虑投标价、工期、社会信誉、施工经验等四方面因素，各项因素的权重分别为 0.4，0.3， 0.2， 0.1，现有甲、乙、丙、丁、戊、己等 6个承包商投标，根据各单位投标书的情况及各种因素，得分情况如表 6： 问题：判定各承包商投标书是否有效？并按综 合评分法选择中标承包商。 2. 某土建工程项目确定采用公开招标的方式招标，造价工程师测算确定该工程标底为 4000万元，定额工期为 540天。 在本工程招标的资格预审
3、办法里规定投标单位应满足以下条件： 1、取得营业执照的建筑施工企业法人； 2、二级以上施工企业； 3、有两项以上同类工程的施工经验； 4、本专业系统隶属企业； 5、近三年内没有违约被起诉历史； 6、技术、管理人员满足工程施工要求； 7、技术装备满足工程施工要 求； 8、具有不少于合同价 20%的可为业主垫支的资金。 经招标小组研究后确定采用综合评分法评标，评分方法及原则如下： （ 1） “ 投标报价 ” 满分为 100分，按如下两个方面评分： 报价与标底的偏差程度 70分，按表 1标准评分： 报价费用组成的合理性 30分，评分结果见表 3。 （ 2） “ 施工组织与管理能力 ” 满分为 100
4、分，其中工期 40 分，按以下方法评定：投标人所报工期比定额工期提前 30天及 30天以上者为满分，以比定额工期提前 30天为准，每增加 1天 ，扣减 1分。其他项目评分结果见表 3。 （ 3） “ 业绩与信誉 “ 满分为 100分，评分结果见表 3。评标方法中还规定， “ 投标报价 ” 、 “ 施工组织与管理能力 ” 和 “ 业绩与信誉 ” 三方面的得分值均不得低于 60 分，低于 60分者淘汰。 对以上三方面进行综合评分时，投标报价的权重为 0.5，施工组织与管理能力的权重为 0.3，业绩与信誉的权重为 0.2。 共有 A、 B、 C、 D、 E五家单位参加投标，其中 C投标单位在投标截止
5、日前一天，采取突然降价方法，将直接费由 3290 万元降到了 3230万元，并相应地调整了部分费率 ；其他直接费费率 4.10%；现场经费费率 5.63%；间接费费率4.39%；利润率 3.93%，税率 3.51%。 C单位根据以上数据进行了报价（取整到10万元）。并确定了工期为 520天。 已知其余四家投标单位报价和工期如表 2所示： 开标后，评标组对 5家投标单位进行了评审，部分结果如表 3所示： 问题： 1、资质预审办法中规定的投标单位应满足的条件哪几项是正确的？哪几项不正确？ 2、 C投标单位的投标报价是多少万元？ 3、列式计算各投标单位报 价项的得分值。 4、列式计算各投标单位工期项
6、的得分值。 5、按综合评分方法确定中标单位。 注：计算结果保留两位小数。 3. 某土建工程公开招标，经资格预审后有五家单位参加投标，招标方确定的评标原则如下：采取综合评分法选择综合分值最高单位为中标单位。评标中，技术性评分占总分的 40%，投标报价占 60%。技术性评分中包括施工工期、施工方案、质量保证措施、企业信誉四项内容各占总评分的 10%，其中每单项评分满分为 100分。计划工期为 40个月，每减少一个月加分 5分（单项），超过 40个月 为废标。设置复合标底，其中招标方标底（ 6000万元）占 60%，投标方有效报价的算术平均数占 40%。各单位报价与复合标底的偏差度（取整数）在3%
7、内为有效标，其中 -3%对应的价格为满分 100分，每上升 1%扣 5 分。企业信誉评分原则以企业近三年工程优良率为准， 100%为满分，如有国家级获奖工程，每项加 20分，如有省级优良工程每项加 10分；项目班子施工经验评分原则是以近三年来承建类似工程与承建总工程百分比计算 100%为 100 分。施工方案和质量保证措施得分由评委会专家评出。该项得分 =优良率 100+ 优质工程加分 +类似 工程与承建总工程百分比 100 。如表 3。 问题：用综合评分法评定中标人。 4. 某工程采用公开招标方式，有 A、 B、 C、 D、 E、 F， 6家承包商参加投标，经资格预审该 6家承包商均满足业主
8、要求。该工程采用两阶段评标法评标，评标委员会由 7名委员组成，评标的具体规定如下： 1、第一阶段评技术标 技术标共计 40分，其中施工方案 15 分，总工期 8分，工程质量 6分，项目班子 6分，企业信誉 5分。技术标各项内容的得分，为各评委评分去除一个最高分和一个最低分后的算术平均数。技术标合计 得分不满 28分者，不再评其商务标。表 1为各评委对 6家承包商施工方案评分的汇总表。 表 2为各承包商总工期、工程质量、项目班子、企业信誉得分汇总表。 2、第二阶段评商务标 商务标共计 60分。以标底的 50%与承包商报价算术平均数的 50%之和为基准价，但最高（或最低）报价高于（或低于）次高（或
9、次低）报价的 15%者，在计算承包商报价算术平均数时不予考虑，且商务标得分为 15 分。 以基准价为满分（ 60分），报价比基准价每下降 1%，扣 1分，最多扣10分；报价比基准价每增加 1%，扣 2分，扣分不保底。表 3为标底和各承包商的报价汇总表。 3、计算结果保留二位小数 问题： （ 1）请按综合得分最高者中标的原则确定中标单位。 （ 2）若该工程未编制标底，以各承包商报价的算术平均数作为基准价，其余评标规定不变，试按原定标原则确定中标单位。 5. 某大型工程，由于技术难度大，对施工单位的施工设备和同类工程施工经验要求高，而且对工期的要求也比较紧迫。业主在对有关单位和在建工程考察的基础上
10、，仅邀请了 3家国有一级施工企业参加投标，并预先与咨询单位和该 3家施工单位 共同研究确定施工方案。业主要求投标单位将技术标和商务标分别装订报送。经招标领导小组研究确定的评标规定如下： 1、技术标共 30分，其中施工方案 10分（因已确定施工方案，各投标单位均得 10分）、施工总工期10分、工程质量 10 分。满足业主总工期要求（ 36个月）者得 4分，每提前一个月加 1分。不满足者不得分；自报工程质量合格者得 4分，自报工程质量优良者得 6分（若实际工程质量未达到优良扣罚合同价的 2%），近三年来获得鲁班奖每项加 2分，获省优工程奖每项加 1分。 2、商务标 70分。报价不超过标底（ 355
11、00万元）的 5% 者 为有效标，超过者为废标。报价为标底的 98%者为满分（ 70分），在此基础上，报价比标底每下降 1%，扣 1分，每上升 1%，扣 2分。各投标单位的有关情况见表 1： 问题： 1、该工程采用邀请招标方式且仅邀请 3家施工单位投标，是否违反有关规定？为什么？ 2、请按综合得分最高者中标的原则确定中标单位。 3、若改变该工程评标的有关规定，将技术标增加到 40分，其中施工方案 20分（各投标单位均得 20分），商务标减少为 60分，是否会影响评标结果？为什么？若影响，应由哪家施工单位中标？ 答案： 一、简答题（ 30 分，共 5 题，每小题 6 分） 1. 参考答案： 依照
12、招标投标法的规定，招标人主要有以下义务： （ 1）招标人委托招标代理机构时，应当向其提供招标所需要的有关资料并支付委托费。 （ 2）招标人不得以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人，不得对潜在投标人实行歧视待遇。 （ 3）招标文件不得要求或者标明特定的生产供应者以及含有倾向或者排斥潜在投标人的其他内容。 （ 4）招标人不得向他人透露已获取招标文件的潜在投标人的名称、数量以及可能影响公平竞争的有关招标投标的其他情况。招标人设有标底的 ，标底必须保密。 （ 5）招标人应当确定投标人编制投标文件所需要的合理时间。但是，依法必须进行招标的项目，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短
13、不得少于 20日。 （ 6）招标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的所有投标文件，开标时都应当当众予以拆封、宣读。 （ 7）招标人应当采取必要的措施，保证评标在严格保密的情况下进行。 （ 8）中标人确定后，招标人应当向中标人发出中标通知书，并同时将中标结果通知所有未中标的投标人。 （ 9）招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起 30日内 ，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。 解题方案： 评分标准： 2. 参考答案： 联合体共同投标，是指 2个以上法人或者其他组织自愿组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标的法律行为。由此可见，所谓联合体共同投标，是指由 2个以上的法人或
14、者其他组织共同组成非法人的联合体，以该联合体的名义即一个投标人的身份共同投标的组织方式。 联合体共同投标具有以下基本特征： （ 1）该联合体的主体包括 2个以上的法人或者其他组织。 （ 2）该联合体的各组成单位通过签订共同投标协议来约束彼此的行为。 （ 3） 该联合体以一个投标人的身份共同投标。就中标项目向招标人承担连带责任 解题方案： 评分标准： 3. 参考答案： 施工索赔是指在合同履行过程中，对于非承包人的过错，应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和（或）工期顺延的要求。施工索赔是承包人为维护正当权利，在正确履行合同的基础上，争取得到一种合理补偿。它既包括承包人本应当获
15、得的正当利益，但由于未能及时得到发包人和发包人代表的确认，而提出的正当合理索赔；又包括由于发包人违约造成损失，而提出的赔偿损失索赔；还包括有经验的承包人也不可能预 计到的风险而蒙受的重大损失，而提出的补偿损失索赔。 解题方案： 评分标准： 4. 参考答案： 根据中华人民共和国招标投标法的规定，在中华人民共和国境内进行的下列工程项目必须进行招标： （ 1）大型基础设施、共用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目； （ 2）全部或者部分使用国有资金或者国家融资的项目； （ 3）使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。 解题方案： 评分标准： 5. 参考答案： 招标代理机构应当具备的条件有：
16、（ 1）有从事招标代理业务的营业场所和相应资金。 （ 2）有能够编制招标文件和组织评标的相应专业能力，有承接代理业务的实施能力，并要求其在核定允许的专业范围内经营业务。 （ 3）有自己的评标专家库。 专家条件 从事相关领域工作满 8年并具有高级职称或具有同等专业水平； 专业范围 有涵盖招标所需的技术、经济等方面的专家； 人员数量 应满足建库要求。 从事工程建设项目招标代理业务的招标代理机构，其资格由国务院或者省、自治区、直辖市人民政府的建设行政主管部门认定。 解题方案： 评分标准： 二、问答题（ 30 分，共 5 题，每小题 6 分） 1. 参考答案： 可调价格是指工程价格在实施期间可随构成价
17、格因素的变化而调整的价格。可调价格的调整方法应在施工合同的专用条款中列出。 关于可调价格的调整方法，目前有以下几种： 1、按主材计算价差。发包人在招标文件中列出需要调整价差的主要材料表及其其期价格一般采用当时当地工程造价管理机构公布的信息价或结算价、工程竣工结算时按竣工当进当地工程造价管理机构公布的材料信息价或结算价），与招标文件中列出的基期价比较计算材料差价。 2、主料按抽料法计算价差，其他材料按系数计算价差。主要材料按施工图预算计算的 用量和竣工当月当地工程造价管理机构公布的材料结算价或信息价与基价对比计算差价。其他材料按当地工程造价管理机构公布的竣工调价系数计算方法计算差价。 3、按工程造价管理机构公布的竣工调价系数及调价计算方法计算差价。 除上述 3种方法外，还有以下两种方法：即调值公式法和实际价格结算法。 （ 1）调值公式法 是国际上通用的方法，我国目前还无此条件，但随着市场经济的发展，这种方法会逐渐被采用。这种方法的实质是发包人和承包人在合同中规定明确的调值公式。 （ 2）实际价格结算法 在我国，由于建筑材料通过市场采购的范 围越来越大，有些地区规定对钢材、
