.摘要：在成熟的建筑工业中，建筑师的职业表现优劣取决于完成设计委托的能力，其一般有五项工作内容：概念和初步设计、设计深化、施工文件、协助施工招标和评标、协助施工管理。由此可见，建筑师的工作并不局限于单纯提供一个设计方案就可以高枕无忧了。甲方建筑师的感悟房地产企业中大多设立了规划设计部或者研发中心、总工办等部门，一般是由具备专业设计能力和技术经验的设计师组成，其主要职责和工作内容就是与设计公司或设计院对接，在项目前期，根据项目规划指标和要求，确定建筑设计方案，并进行报建；综合销售部、成本部等部门的意见，形成系统的设计任务书，传达给设计公司，设计出相应的产品或者是作品；在项目实施过程中，再根据工程部、采购部的意见和疑问，联系设计公司，出具变更和函件，以保证施工的顺利进行；最后在交房阶段，依据客服部和物业管理公司的需要，对业主意见较大的问题进行一些必要的整改。由此完成一个项目开发的全过程。为表述方便，我们姑且把这部分设计师称之为“甲方建筑师”。由上述过程可以看出，甲方建筑师在房地产企业中起到的独立作用并不多，自己不做设计，顶多就是根据公司的宏观指标和要求，审
